Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN - CƠ HỘI SỞ HỮU HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà vị trí đắc địa tại Phú Nhuận với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố 3 tầng cực đẹp trong hẻm đường Lê Văn Sỹ - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 137/27/13 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 44,8m² (3,2m x 14m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,2 tỷ (183 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên đường Lê Văn Sỹ - tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm TPHCM. Vị trí đặc biệt này nằm ngay ranh giới Quận 3 và Phú Nhuận, mang đến giá trị bất động sản luôn ổn định và có xu hướng tăng giá mạnh theo thời gian.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần trường THPT Lê Quý Đôn, ĐH Văn Lang, ĐH Hoa Sen (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Quận Phú Nhuận (7 phút)
• Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Siêu thị Emart, Lotte Mart (5-10 phút)
• Giải trí: Công viên Gia Định, Phan Xích Long - phố ẩm thực sầm uất (10 phút)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Bình Thạnh

Dự án hạ tầng & phát triển:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thiện 2024)
• Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối các quận trung tâm
• Phát triển các khu phức hợp thương mại cao cấp tại Phú Nhuận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,2 tỷ (183 triệu/m²), căn nhà này có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình nhà phố cùng khu vực dao động 190-220 triệu/m²
• Vị trí gần trục đường chính, thuận tiện di chuyển
• Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng) - yếu tố hiếm có và được săn đón hiện nay
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm theo xu hướng BĐS khu vực trung tâm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà phố này mở ra nhiều khả năng khai thác hiệu quả:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Kinh doanh: Mở văn phòng, spa, studio, showroom...tận dụng vị trí đắc địa
3. Cho thuê: Khả năng cho thuê nguyên căn với giá tốt (25-30 triệu/tháng)
4. Đầu tư: Giữ tài sản an toàn, chống lạm phát, chờ tăng giá

⭐ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
4. Khu vực an ninh, dân trí cao, phù hợp cho cả ở và kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng trong tương lai
6. Cơ hội hiếm có khi hiện nay nhà phố có sổ hồng riêng tại khu vực này rất khan hiếm

🔥 KHÔNG THỂ CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với vị trí vàng này sẽ không kéo dài! Thị trường BĐS Phú Nhuận đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, giá nhà có thể tăng bất cứ lúc nào.

Mỗi ngày trôi qua là bạn đang bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này. Đừng để tiếc nuối!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội trôi qua. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục giao dịch một cách nhanh chóng và minh bạch nhất!

Xem thêm nhà phố Phú Nhuận dưới 10 tỷ tại Tìm Nhà Phố

Tư vấn đầu tư bất động sản Phú Nhuận

Bảng giá nhà đất Phú Nhuận mới nhất