Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ CHỈ 6.3 TỶ

Hiếm khi nào bạn có thể tìm thấy một căn nhà vừa đẹp, vừa có vị trí đắc địa lại sở hữu mức giá hợp lý như căn nhà này trên đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư vàng cho những ai đang tìm kiếm tổ ấm cho gia đình hoặc kênh đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📌 Địa chỉ: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 45,3m² (7m x 8m) - kích thước lý tưởng, không quá lớn, không quá nhỏ
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán cực hấp dẫn: Chỉ 6,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ

Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Phú Nhuận, nổi tiếng với:

• 🚗 Mặt tiền rộng rãi, giao thông thuận tiện
• 🏙️ Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Quận 10, Tân Bình
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch mới
• 🔒 Khu vực an ninh, văn minh, dân cư trí thức

Đặc biệt, vị trí này cách chợ Phú Nhuận chỉ vài phút di chuyển, là khu vực vàng được nhiều người săn đón nhiều năm qua nhưng hiếm khi có nhà bán ra.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: Vincom Phú Nhuận, Gigamall, chợ Phú Nhuận
• Bệnh viện: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Bệnh viện FV
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Văn Lang
• Khu vui chơi: Công viên Gia Định, sân vận động Phú Nhuận
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank
• Nhà hàng, café: Hệ thống nhà hàng, quán café sang trọng trên Lê Văn Sỹ

Tất cả đều trong bán kính 1-2km, tạo nên một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ cho cả gia đình bạn.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,3 tỷ (khoảng 139 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• ✅ Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường thương mại chính
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, không tranh chấp
• ✅ Tiện ích xung quanh: Đầy đủ, cao cấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá: Theo quy hoạch mới, khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới

Đặc biệt, các căn nhà tương tự trong khu vực đều có giá từ 150-160 triệu/m², nên đây thực sự là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ.

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực Phú Nhuận đang được hưởng lợi từ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến metro số 1 sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án nâng cấp đường Phan Đình Phùng - Lê Văn Sỹ
• 🏙️ Quy hoạch mới nâng tầm Phú Nhuận thành trung tâm dịch vụ, thương mại

Những yếu tố này sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh trong tương lai gần, mang lại lợi nhuận đáng kể cho người sở hữu.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà này mở ra nhiều cơ hội sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đẹp, phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, spa, showroom...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng (lợi suất 5%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

🌈 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Trung tâm Phú Nhuận, kết nối đa hướng
2. Mức giá hấp dẫn nhất khu vực: Thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Thiết kế đẹp: Sẵn sàng vào ở hoặc kinh doanh
5. Kích thước lý tưởng: 7x8m, tối ưu cho nhiều mục đích sử dụng
6. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ vị trí và quy hoạch mới
7. Hiếm khi xuất hiện: Cơ hội không thể bỏ lỡ cho người thật sự cần

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Căn nhà đang được nhiều người quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên may đưa bạn đến với cơ hội sở hữu một bất động sản giá trị.

Đừng để cơ hội vuột mất!** Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và trở thành chủ nhân may mắn tiếp theo của căn nhà đẹp này.

📞 Gọi ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - TìmNhàPhố.vn 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444

Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình giao dịch.

👉 Xem thêm nhà đẹp Phú Nhuận tại đây 👉 Tham khảo các bất động sản đường Lê Văn Sỹ 👉 Danh sách nhà phù hợp đầu tư tại TP.HCM

Lưu ý: Hàng độc quyền, số lượng có hạn - Chỉ còn duy nhất 1 căn - Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị thực sự.