Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận - Giá Chỉ 7,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa có vị trí đắc địa tại Phú Nhuận? Cơ duyên đã đến khi bạn đọc tin đăng này! Hôm nay, Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Lê Văn Sỹ, nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố
• 📏 Diện tích đất: 40m² (5m x 8m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 214/18 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 7,6 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Sỹ sầm uất, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có tại Phú Nhuận. Khu vực này nổi tiếng với:

• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh đảm bảo
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, hiện đại
• ✅ Lộ giới ổn định, không bị quy hoạch
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận

Đường Lê Văn Sỹ là tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp các quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận Tân Bình, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh doanh. Chỉ cần 5 phút, bạn đã có thể đến các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học danh tiếng trong khu vực.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị: Pico Plaza, Parkson Cantavil, Coopmart Lý Thường Kiệt (5-10 phút)
• 🏥 Bệnh viện & Cơ sở y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện FV, Phòng khám đa khoa Phú Nhuận (5-7 phút)
• 🎓 Trường học: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Trần Quốc Toản, Đại học Văn Lang (cơ sở Phú Nhuận)
• 🌳 Công viên & Khu vui chơi: Công viên Gia Định, Khu vui chơi Văn Thánh (10 phút)
• 🚌 Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (tương lai), nhiều tuyến xe buýt

Đặc biệt, khu vực này tiếp giáp các dự án lớn như Pearl Plaza, The Gold View, tạo động lực cho sự phát triển và tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,6 tỷ (chỉ ~190 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với giá trung bình các căn nhà cùng diện tích trong khu vực (giá thị trường dao động 210-230 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• ✅ Vị trí đắc địa, hẻm thông thoáng
• ✅ Pháp lý sạch, sổ hồng riêng
• ✅ Khu vực phát triển bền vững, ít biến động
• ✅ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo dữ liệu thị trường giai đoạn 2019-2023

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Phú Nhuận đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, kết nối Phú Nhuận với các quận trọng điểm
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🛣️ Mở rộng đường Phan Đình Phùng và nâng cấp các tuyến đường nội khu
• 🏬 Các dự án thương mại cao cấp đang được triển khai

Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ khi giá nhà đất khu vực này dự báo sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng (lợi nhuận 3-4%/năm)
• 🏪 Kinh doanh: Mở văn phòng, spa, cửa hàng, studio...
• 💎 Đầu tư: Giữ tài sản an toàn, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí độc đáo - Hẻm Lê Văn Sỹ, một trong những khu vực đắt giá nhất Phú Nhuận
2. Giá hời hiếm có - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Trường học, bệnh viện, siêu thị... đều trong bán kính 1km
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Thiết kế đẹp, sẵn sàng ở ngay - Tiết kiệm chi phí và thời gian sửa chữa
7. Cơ hội kinh doanh đa dạng - Vị trí thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh

🔔 HÀNH ĐỘNG NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Căn nhà hiếm có này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!** Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của một bất động sản giá trị tại khu vực Phú Nhuận đầy tiềm năng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

⏰ Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch của quý khách 💼 Hỗ trợ: Tư vấn pháp lý, hồ sơ, ngân hàng vay vốn với lãi suất ưu đãi

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt qua tay!

👉 Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại timnhapho.vn