Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 13 Triệu

🏠 CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ HẺM 3G LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG PHƯỜNG 14 BÌNH THẠNH

Bạn đang cần tìm một không gian sống đầy đủ tiện nghi, vị trí đắc địa mà giá lại cực kỳ hấp dẫn? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố tại hẻm 3G đường Lê Quang Định, Phường 14, Bình Thạnh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình hoặc kinh doanh với mức giá thuê chỉ 13 triệu/tháng - rẻ hơn đáng kể so với mặt bằng chung trong khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Hẻm 3G Đường Lê Quang Định, Phường 14, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 56m² (7m x 8m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp, hiện đại • Công năng: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá thuê: 13 triệu/tháng (còn thương lượng) • Vị trí chính xác: Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào ở ngay

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà phố tọa lạc tại vị trí chiến lược với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối thuận tiện: Từ đường Lê Quang Định dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút, kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận qua đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Xí.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

  • Chợ Bà Chiểu, siêu thị Vinmart chỉ 5 phút di chuyển
  • Trường học: THCS Nguyễn Đình Chiểu, Tiểu học Lê Quý Đôn, THPT Gia Định
  • Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Quận Bình Thạnh
  • Công viên Văn hóa Phường 14
  • Trung tâm thương mại Vincom Plaza Phạm Văn Đồng

• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là dự án nâng cấp đường Lê Quang Định và tuyến metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên sẽ giúp giá trị bất động sản tăng đáng kể trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

So với mặt bằng chung khu vực, giá thuê 13 triệu/tháng cho căn nhà 56m² tại vị trí này là cực kỳ hấp dẫn:

• Giá trung bình thuê nhà phố tương tự trong khu vực dao động 15-18 triệu/tháng
• Mức giá này chỉ tương đương với thuê căn hộ 2PN nhưng được hưởng không gian rộng rãi và riêng tư hơn nhiều
• Chi phí thuê trên mỗi m² chỉ khoảng 232.000đ/m² - thấp hơn 15-20% so với thị trường

🔍 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Giá thuê cực tốt chỉ 13 triệu/tháng, tiết kiệm đáng kể so với mặt bằng chung
2. Vị trí đắc địa tại Phường 14 Bình Thạnh, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố
3. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn pháp lý
4. Không gian sống lý tưởng với 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phù hợp gia đình nhỏ
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày
6. Sẵn sàng bàn giao ngay, không phải chờ đợi, dọn vào ở hoặc kinh doanh liền
7. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Không gian ở: Lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên, với 2 phòng ngủ thoáng mát
• Văn phòng làm việc: Không gian yên tĩnh, phù hợp làm văn phòng công ty nhỏ
• Kinh doanh: Có thể mở cửa hàng, spa, studio, cà phê nhỏ hoặc cửa hàng online
• Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình "live-work" tiết kiệm chi phí, phù hợp với xu hướng hiện đại

📱 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa Lê Quang Định phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 13 triệu/tháng - thấp hơn thị trường 15%, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu không gian sống hoàn hảo.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Hẹn lịch trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể chuyển đổi công năng sang kinh doanh được không?**
Nhà nằm trong hẻm 3G đường Lê Quang Định, hoàn toàn có thể sử dụng cho mục đích kinh doanh quy mô nhỏ như văn phòng, spa, studio, cửa hàng online hoặc dịch vụ không ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.

Có thể đàm phán giá thuê không?**
Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách thuê có nhu cầu thực. Đặc biệt với hợp đồng dài hạn, mức giá có thể được điều chỉnh hợp lý hơn.

Nhà có đủ điều kiện để ở ngay không cần sửa chữa gì thêm?**
Nhà đã được bảo trì tốt và sẵn sàng cho khách thuê dọn vào ở ngay. Hệ thống điện, nước hoạt động tốt, không cần thêm chi phí sửa chữa ban đầu.

Xem thêm thông tin về các nhà phố cho thuê khác tại Bình Thạnh
Tìm hiểu thêm về giá thuê nhà phố tại Phường 14
Hướng dẫn thủ tục thuê nhà và các lưu ý quan trọng