Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÓ 1 CĂN DUY NHẤT! Nhà Đẹp 2 Tầng Mặt Tiền Lê Văn Sỹ, Quận 3

Duyên may hiếm có đã đến! Tin HOT dành cho những người đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư sinh lời tại vị trí vàng trung tâm Sài Gòn. Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà phố 2 tầng mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 95,2m² (6m × 20m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng
• 💲 Giá bán: Chỉ 18 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN KHÔNG BAO GIỜ MẤT GIÁ

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Vị trí này đặc biệt sầm uất với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn, tiềm năng kinh doanh vô hạn và luôn duy trì tốc độ tăng giá ổn định qua các năm.

Tại đây, bạn sẽ được tận hưởng:

• Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với Quận 1, Tân Bình, Phú Nhuận
• Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh mọi loại hình
• Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho việc đỗ xe và tiếp cận khách hàng
• Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
   • Trường Đại học Kinh tế
   • Trường Đại học Sài Gòn

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Từ Dũ
   • Bệnh viện 115
   • Nhiều phòng khám quốc tế

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Nguyễn Văn Trỗi
   • Diamond Plaza
   • Hệ thống siêu thị Vinmart

4. Công viên - Không gian xanh:

   • Công viên Lê Văn Tám
   • Công viên 30/4
   • Hồ Con Rùa

5. Di chuyển thuận tiện:

   • Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
   • Nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18 tỷ (tương đương khoảng 189 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường của khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán ở mức 220-250 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• Mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
• Không gian 2 tầng đa năng
• Vị trí trung tâm, kết nối đa hướng
• Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• Quy hoạch khu phức hợp thương mại Sài Gòn
• Kế hoạch phát triển đô thị Quận 3 giai đoạn 2025-2030

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 6m và diện tích 95,2m², căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh buôn bán:

   • Showroom thời trang, mỹ phẩm
   • Cửa hàng điện thoại, công nghệ
   • Nhà hàng, cafe sang trọng

2. Văn phòng cho thuê:

   • Văn phòng công ty
   • Cơ sở đào tạo, trung tâm ngoại ngữ
   • Phòng khám tư nhân

3. Kết hợp ở và kinh doanh:

   • Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 để ở
   • Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ổn định

4. Đầu tư dài hạn:

   • Giữ tài sản chờ tăng giá
   • Cải tạo nâng cấp để tăng giá trị

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội duy nhất - Căn nhà mặt tiền hiếm có tại vị trí vàng Quận 3
2. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường, còn thương lượng
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Vị trí chiến lược - Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian
5. Đa dạng công năng - Khai thác linh hoạt: ở, kinh doanh, cho thuê
6. Tiện ích vượt trội - Được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Cơ hội sở hữu với mức giá tốt nhất sẽ không kéo dài!

🔔 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• ☎️ 090.118.4444 (Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Hãy gọi ngay - Duyên lành đã đến, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

🤝 Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, trao gửi giá trị thật

Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 3

Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản 2023

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản