Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏠 [HOT] CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - QUẬN 3

Bạn đang tìm một ngôi nhà hoàn hảo trong khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố độc nhất vô nhị với vị trí đắc địa tại hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3. Đây không chỉ là một nơi để ở mà còn là tài sản quý giá để đầu tư sinh lời trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 284/24D Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 197m² (6,5m x 25m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 39 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá bậc nhất Sài Gòn. Đây là khu vực được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Nhà nằm trong hẻm rộng thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, an ninh đảm bảo 24/7.

Đường Lê Văn Sỹ nối liền nhiều quận trung tâm, giúp việc di chuyển trở nên cực kỳ thuận tiện:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến Quận 1
• ⏱️ 7 phút đến Quận 10
• ⏱️ 10 phút đến các quận Tân Bình, Phú Nhuận
• ⏱️ Kết nối nhanh chóng với các trục đường huyết mạch: Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8, Nam Kỳ Khởi Nghĩa

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục đẳng cấp: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế ACIS, Đại học Kinh tế TP.HCM
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Mua sắm – Giải trí: TTTM Takashimaya, Diamond Plaza, Parkson, siêu thị Coopmart
• Công viên: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Ẩm thực – Café: Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán café nổi tiếng của Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 39 tỷ tương đương khoảng 198 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• 🔸 Các căn nhà phố tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 210-240 triệu/m²
• 🔸 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• 🔸 Quận 3 là khu vực có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất TP.HCM (trung bình 15-20%/năm)

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 📍 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương chỉ cách nhà 800m
• 📍 Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 📍 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, spa cao cấp...
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với lợi nhuận ổn định 0.4-0.5%/tháng
3. Xây mới: Cải tạo thành tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá vượt trội

⭐ VÌ SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm tại trung tâm Quận 3 - khu vực giàu bản sắc văn hóa Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng mới
4. Cơ hội đầu tư khan hiếm - số lượng nhà phố còn lại tại Quận 3 ngày càng ít
5. Môi trường sống đẳng cấp với đầy đủ tiện ích xung quanh
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo 24/7
7. Mức giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng của bất động sản

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Nhà đẹp trung tâm Quận 3 đang ngày càng khan hiếm. Với mức giá chỉ 39 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội vàng mà bạn không nên bỏ lỡ! Bất động sản này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt qua! Hãy là chủ nhân của ngôi nhà đẳng cấp này ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn bất động sản cao cấp Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444** (Call/Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng!

[Liên kết nội bộ: Bất động sản Quận 3 | Nhà phố trung tâm | Hướng dẫn mua nhà]