Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 4,85 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐÁNG SỐNG TẠI HẺM LÊ VĂN SỸ - QUẬN 3 NGAY HÔM NAY!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà gần trung tâm thành phố với mức giá hợp lý? Bạn mong muốn một không gian sống tiện nghi và an ninh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 26m² (4m x 6,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý
• 🛏️ Công năng: 2 phòng ngủ, 2 toilet
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 453/85KA đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,85 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên tuyến đường Lê Văn Sỹ - một trong những trục đường huyết mạch kết nối Quận 3 với các quận trung tâm. Đường Lê Văn Sỹ là tuyến phố sầm uất với nhiều tiện ích thương mại, dịch vụ cao cấp, thuận tiện cho cả sinh hoạt và kinh doanh.

Đặc điểm nổi bật của khu vực:**

• Hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm thông thoáng
• Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• Tiềm năng tăng giá cao do quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm
• Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển** đến các tiện ích nổi tiếng:

• 🛒 Chợ Nguyễn Văn Trỗi, siêu thị Coopmart, Lotte Mart
• 🏥 Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện 3/2
• 🎓 Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn
• 🌳 Công viên Lê Văn Tám, kênh Nhiêu Lộc
• 🚌 Hệ thống xe buýt đa dạng, dễ dàng kết nối với metro trong tương lai

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,85 tỷ đồng (tương đương khoảng 186 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• Quận 3 là một trong những quận trung tâm có giá bất động sản tăng đều hàng năm
• Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, thanh khoản cao
• Khu vực này có giá thuê tốt, phù hợp cho thuê hoặc ở
• Mức giá hiện tại cực kỳ hợp lý so với tiềm năng phát triển

🔍 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản tại khu vực sẽ càng tăng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (ga gần khu vực)
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 3 theo hướng hiện đại, văn minh

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• ✅ Nhà ở gia đình nhỏ gọn, tiện nghi
• ✅ Cho thuê nguyên căn với lợi nhuận hấp dẫn
• ✅ Kinh doanh văn phòng, cửa hàng nhỏ
• ✅ Đầu tư mua bán sinh lời trong tương lai

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm tại Quận 3 đắt giá, kết nối thuận tiện với trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá trị thực - Nhà đẹp, kết cấu chắc chắn, sử dụng ngay
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản tại Quận 3 ngày càng ít
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang thu hút nhiều sự quan tâm** và có thể được bán trong thời gian ngắn. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản giá trị thực tại Quận 3, đây chính là cơ hội không thể bỏ qua!

🔥 Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Mua bán nhanh gọn, công chứng trong ngày.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0933904348 (Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay căn nhà tuyệt vời này.

💼 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

📌 Địa chỉ: 453/85KA Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên chúng ta đã gặp nhau qua tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước ngay hôm nay!