Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 13,3 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 13.3 TỶ 🏠

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẳng cấp ngay trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu ngôi nhà đẹp 3 tầng ngay mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố 3 tầng
• 📏 Diện tích đất: 58m² (4,2m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 13,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 MÔ TẢ KHU VỰC VÀ TUYẾN ĐƯỜNG

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền nhiều quận trung tâm của TP.HCM. Với vị trí đắc địa tại Phường 14, Quận 3, bất động sản này nằm trong khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn với nhiều lợi thế:

• ✅ Nằm trên trục đường thông thương quan trọng, kết nối Quận 3 - Quận 10 - Tân Bình
• ✅ Mật độ dân cư cao, kinh doanh sầm uất
• ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng theo từng năm
• ✅ Khu vực an ninh tốt, văn minh, cộng đồng dân trí cao

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí vàng mang đến đặc quyền tiếp cận hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Crescent Mall trong bán kính 3km
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Tim
• 🎓 Giáo dục: Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế, Trường THPT Lê Quý Đôn
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn
• 🚉 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, gần tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,3 tỷ cho căn nhà 3 tầng tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội vàng hiếm có trên thị trường BĐS hiện nay:

• 📊 Giá thấp hơn khoảng 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch mới
• 💼 Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê với thu nhập ổn định

"Đầu tư vào bất động sản Quận 3 chưa bao giờ là quyết định sai lầm. Đây là khu vực luôn khan hiếm nguồn cung và duy trì tốc độ tăng giá ổn định qua các năm." - Theo báo cáo thị trường BĐS của TìmNhàPhố

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị BĐS khu vực Lê Văn Sỹ sẽ tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏗️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng hệ thống giao thông khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, showroom tầng trệt
• 💼 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏨 Homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp
• 💰 Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định 4-6%/năm

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có trên trục đường chính Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến phố đắt giá nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm và các dự án phát triển trong tương lai
4. Đa dạng công năng từ ở, kinh doanh đến đầu tư cho thuê
5. Giá tốt nhất thị trường hiện tại - cơ hội ngàn năm có một
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
7. Không gian sống đẳng cấp trong khu vực an ninh, văn minh

🔥 CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY! 🔥

Ngôi nhà đẹp tại vị trí đắc địa như thế này không thể tồn tại lâu trên thị trường. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị và an cư lạc nghiệp tại trung tâm thành phố.

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã xem tin này chính là duyên lành để sở hữu ngôi nhà mơ ước. Hãy gọi ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 để nhận thêm hình ảnh và video chi tiết

🔗 Xem thêm nhà đẹp Quận 3 tại: TìmNhàPhố - Chuyên Bất Động Sản Cao Cấp

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng một cách chuyên nghiệp và hiệu quả nhất.