Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu căn nhà mặt tiền đắc địa trên đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 110,5m² (4,5m x 20m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 25 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN 🌟

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 3, nối liền nhiều quận trung tâm với mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại dồi dào. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• ✅ Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện Quận 1, Quận 10, Tân Bình
• ✅ Mặt tiền rộng 4,5m - lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực phát triển bền vững, giá trị tăng đều qua các năm
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không lo ngập lụt hay xuống cấp

"Trong bối cảnh quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm, mỗi cơ hội sở hữu mặt tiền tại đây đều là tài sản quý giá được nhiều nhà đầu tư săn đón" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, căn nhà thừa hưởng hệ thống tiện ích cực kỳ phong phú:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Kinh tế, ĐH Khoa học Tự nhiên
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Từ Dũ, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Pearl Plaza, Crescent Mall, Chợ Nguyễn Đình Chiểu
• 🍔 Ẩm thực: Hàng trăm nhà hàng, quán cà phê nổi tiếng
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Hồ Con Rùa chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển các quận trung tâm, kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💵

Với mức giá 25 tỷ (tương đương khoảng 226 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ dao động từ 250-300 triệu/m²
• 📈 Tốc độ tăng giá BĐS Quận 3 đạt 7-10%/năm trong 5 năm qua
• 💼 Tiềm năng cho thuê cao: 80-100 triệu/tháng tùy ngành nghề kinh doanh
• 🔄 Thanh khoản nhanh do nhu cầu lớn từ nhà đầu tư trong và ngoài nước

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH 🔮

Nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai sẽ NÂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN lên tầm cao mới:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đi qua Lê Văn Sỹ)
• 🌉 Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại tại khu vực lân cận
• 🚗 Dự án hầm chui và cầu vượt giảm kẹt xe cho khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với vị trí đẹp và diện tích lý tưởng, bạn có thể:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• ☕ Mở quán cà phê, nhà hàng sang trọng
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• 💊 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện cao cấp
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh sinh lời hiệu quả

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY ✨

1. VỊ TRÍ HIẾM CÓ: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - trung tâm Quận 3 không còn nhiều cơ hội
2. PHÁP LÝ HOÀN HẢO: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ: Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng đều đặn mỗi năm
4. SINH LỜI KÉP: Vừa tăng giá, vừa cho thuê thu nhập ổn định hàng tháng
5. THANH KHOẢN CAO: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt
6. KẾT CẤU VỮNG CHẮC: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
7. GIÁ HỢP LÝ: Mức giá 25 tỷ là cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN! ⏰

Với sức hút của thị trường bất động sản Quận 3, căn nhà mặt tiền đẹp như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội vuột mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP 📞

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Chúng tôi cam kết:

• ✅ Thông tin chính xác 100%
• ✅ Hỗ trợ pháp lý trọn gói
• ✅ Tư vấn phương án tài chính tối ưu
• ✅ Đồng hành đến khi hoàn tất giao dịch

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 3 👉 Tìm hiểu về xu hướng giá bất động sản khu vực trung tâm

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin cập nhật nhất.