Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 6 tầng - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 6 TẦNG ĐẲNG CẤP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Hãy dừng lại ngay với cơ hội hiếm có khó tìm này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố 6 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 - nơi giao thoa của sự tiện nghi và đẳng cấp.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Địa chỉ: 220/158/18-20 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 84m² (7m x 12m) - diện tích lý tưởng, không quá lớn, không quá nhỏ
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 6 tầng, thiết kế hiện đại, thông thoáng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 39 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí (giá chỉ ~464 triệu/m²)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN 🌟

Tọa lạc trên tuyến đường Lê Văn Sỹ sầm uất, nhà phố này sở hữu vị thế đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm: Q.1, Q.10, Phú Nhuận
• ✅ Nằm trong khu vực an ninh, dân trí cao
• ✅ Mặt bằng kinh doanh sầm uất, luôn nhộn nhịp 24/7
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng Q.3 không ngừng được nâng cấp

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏫

Cư dân tương lai sẽ được tận hưởng cuộc sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích vượt trội xung quanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom, Zen Plaza, Parkson, Saigon Square chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Quận 3 trong bán kính 2km
• 📚 Giáo dục: Trường Marie Curie, THPT Lê Quý Đôn, Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🌳 Công viên: Công viên Tao Đàn, Công viên Lê Văn Tám chỉ vài phút di chuyển
• 🚉 Giao thông: Tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nâng tầm giá trị bất động sản

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 39 tỷ (~464 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua khi:

• 📈 Giá nhà phố khu vực Q.3 đang dao động từ 500-600 triệu/m², tiềm năng tăng giá lên đến 30% trong 3 năm tới
• 📈 Vị trí trung tâm hiếm có, khan hiếm nguồn cung mới
• 📈 Nhà 6 tầng có thể khai thác đa dạng mục đích: ở kết hợp kinh doanh, cho thuê văn phòng...
• 📈 Thu nhập cho thuê tiềm năng lên đến 80-100 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 3-3,5%/năm)

🔄 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG 🔄

Với thiết kế 6 tầng hiện đại, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• 💼 Tầng 1: Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🏠 Tầng 2-4: Không gian sống tiện nghi cho gia đình đa thế hệ
• 💰 Tầng 5-6: Cho thuê căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty với mức sinh lời hấp dẫn

🌈 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌈

1. Vị trí kim cương - Tọa lạc tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện đến mọi nơi
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không lo rủi ro
3. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu dòng tiền
4. Tiềm năng tăng giá cao - Giá hiện tại thấp hơn 20% so với mặt bằng chung khu vực
5. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
6. Cơ hội khan hiếm - Quỹ đất Quận 3 ngày càng cạn kiệt, giá trị tăng theo thời gian
7. Hàng xóm đẳng cấp - Cộng đồng dân cư văn minh, trí thức, an ninh tuyệt đối

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG ⏰

Căn nhà phố này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư sành sỏi. Với mức giá còn thương lượng và pháp lý hoàn thiện, đây là thời điểm không thể tốt hơn để sở hữu bất động sản đẳng cấp này.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên lành để sở hữu tài sản giá trị này. Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi trước khi cơ hội vuột mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP 📞

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố ☎️ Hotline: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng - Tư vấn giải pháp tài chính tối ưu

"Mua bán nhà là cái duyên, nhưng cơ hội tốt không chờ đợi ai. Hãy hành động ngay hôm nay!"