Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3 - NGAY LÕI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại khu vực trung tâm thành phố? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - một căn nhà phố tuyệt đẹp trên đường Lê Văn Sỹ, vị trí vàng của Quận 3 đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 54,6m² (4,2m x 13m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp để ở hoặc kinh doanh
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán đặc biệt: Chỉ 11,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất của Quận 3, nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn thiện và đang phát triển mạnh mẽ. Đây là trục đường thương mại quan trọng kết nối liên quận, mang tới giá trị gia tăng không ngừng cho bất động sản.

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận tiện giao thông
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• ✅ Tiềm năng tăng giá cực tốt trong 3-5 năm tới

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và toàn diện:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom, Nguyễn Kim, Nowzone
• 🏫 Trường học: Đại học Sài Gòn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, các trường quốc tế
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm

Từ vị trí này, bạn chỉ mất:

• 5 phút đến Quận 1
• 10 phút đến Quận 10, Phú Nhuận
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,9 tỷ (tương đương khoảng 218 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• ⬇️ Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá: 8-10%/năm theo xu hướng phát triển của Quận 3
• 💼 Khả năng cho thuê: Khu vực này có nhu cầu thuê cao, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định

Theo số liệu thị trường, giá bất động sản tại Quận 3 đang có xu hướng tăng đều đặn 8-10% mỗi năm, đặc biệt là các vị trí đắc địa như đường Lê Văn Sỹ.

🔥 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Lê Văn Sỹ
• 🏙️ Khu phức hợp cao tầng đang được quy hoạch gần khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với kết cấu đẹp và vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

1. Để ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên
2. Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, showroom...
3. Cho thuê: Thu nhập ổn định từ 30-40 triệu/tháng
4. Đầu tư: Nắm giữ để hưởng lợi từ việc tăng giá trong tương lai

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí độc tôn - nằm trên trục đường sầm uất bậc nhất Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - theo quy hoạch và phát triển của khu vực
4. Độ khan hiếm cao - nhà phố mặt tiền Quận 3 ngày càng ít, giá ngày càng tăng
5. Mức giá tốt nhất thị trường - cơ hội mua được căn nhà giá hời hiếm có
6. Thiết kế đẹp - căn nhà đã được chăm chút tỉ mỉ, có thể vào ở ngay
7. Đa dạng công năng - phù hợp cả để ở và kinh doanh

📱 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

⚠️ Thời gian mở bán có hạn - Số lượng chỉ 1 căn duy nhất

Hiện tại chúng tôi đang có nhiều khách hàng quan tâm đến bất động sản này. Với mức giá chỉ 11,9 tỷ cho vị trí đắc địa như vậy, cơ hội này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

🤝 Hãy là người nhanh nhất sở hữu căn nhà mơ ước này!

☎️ Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 🔎 Website: timnhapho.vn

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất! Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch một cách nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp nhất.

Xem thêm bất động sản tại Quận 3
Tìm hiểu xu hướng giá nhà Quận 3
Các dự án hạ tầng tác động đến giá bất động sản khu vực