Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 120 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3 🏢

Cơ hội duy nhất đầu tư bất động sản trung tâm - Vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP ⭐

🔹 Địa chỉ chính xác: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 569m² (mặt tiền rộng rãi) 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 💲 120 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TIỀM NĂNG VÀNG 🌟

Đường Lê Văn Sỹ được mệnh danh là "con đường vàng" của Quận 3 với những đặc điểm nổi bật:

• Trục đường thương mại sầm uất kết nối trực tiếp giữa Quận 3 với Quận Tân Bình
• Mật độ dân cư cao cấp, thuộc khu vực trung tâm thành phố
• Lưu lượng giao thông lớn, tiềm năng phát triển thương mại dịch vụ cực kỳ cao
• Vị trí đắc địa tại Phường 12, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn
• Đường rộng thoáng, lề đường thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ

Hiếm có cơ hội nào tốt hơn cho các nhà đầu tư thông thái - Sở hữu ngay mặt bằng quý hiếm này trước khi quá muộn!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

👨‍💼 Trung tâm thương mại - Mua sắm:

• Chợ Nguyễn Văn Trỗi chỉ cách 5 phút đi xe
• LOTTE Mart Nam Sài Gòn cách 10 phút di chuyển
• Siêu thị Co.opmart Rạch Miễu trong bán kính 2km
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi Vinmart, Circle K, 7-Eleven bao quanh

🏥 Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Chợ Rẫy - bệnh viện hạng đặc biệt (15 phút di chuyển)
• Bệnh viện FV (10 phút lái xe)
• Phòng khám đa khoa quốc tế Columbia Asia (cách 2km)

🎓 Giáo dục:

• Đại học Sài Gòn chỉ cách 1km
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Trường Quốc tế Úc (AIS) trong bán kính 3km
• Hệ thống trường mầm non quốc tế

🚉 Giao thông công cộng:

• Tuyến xe buýt đa dạng đi khắp thành phố
• Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ trong 10 phút
• Ga Metro tương lai trong quy hoạch phát triển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Giá bán hiện tại: 120 tỷ (~211 triệu/m²) là một mức giá cực kỳ hợp lý** so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các bất động sản tương tự trên đường Lê Văn Sỹ có giá dao động từ 230-250 triệu/m²
• Mức giá hiện tại thấp hơn 10-15% so với thị trường - cơ hội tiết kiệm hàng chục tỷ đồng
• So với vị trí nội thành khác, đây là mức giá đặc biệt hấp dẫn cho một mặt bằng kinh doanh đắc địa

📈 Tiềm năng tăng giá:

• Quận 3 là một trong những quận trung tâm có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm
• Các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ thúc đẩy giá trị BĐS tăng mạnh trong 3-5 năm tới
• Quỹ đất thương mại mặt tiền tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, tạo áp lực tăng giá liên tục

🔮 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🔮

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực
• Dự án nâng cấp đường Lê Văn Sỹ thành tuyến đường thương mại - dịch vụ hiện đại
• Quy hoạch phát triển đô thị theo hướng thương mại - dịch vụ cao cấp
• Hệ thống chống ngập đang được triển khai, nâng cao chất lượng sống và kinh doanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với 569m² tại vị trí đắc địa, bạn có thể:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng
• Phát triển trung tâm thương mại mini - khai thác thương hiệu F&B cao cấp
• Showroom ô tô, xe máy cao cấp - vị trí đẹp thu hút khách hàng tiềm năng
• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện - nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp
• Trung tâm đào tạo, giáo dục - thu hút học viên nhờ vị trí thuận tiện
• Ngân hàng, tổ chức tài chính - tận dụng mặt tiền để xây dựng thương hiệu

Một mặt bằng - Vạn cơ hội kinh doanh - Tiềm năng sinh lời vô hạn!

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY ✅

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 3 sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán cạnh tranh hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
5. Công năng khai thác đa dạng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
6. Kết nối giao thông thuận tiện với các quận trung tâm và sân bay
7. Cơ hội sở hữu hiếm hoi - loại hình bất động sản này ngày càng khan hiếm tại Quận 3

🔥 THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ ĐẦU TƯ - KHÔNG CHỜ ĐỢI ĐƯỢC NỮA! 🔥

Thị trường bất động sản đang trong chu kỳ phục hồi mạnh mẽ. Đây là thời điểm hoàn hảo để các nhà đầu tư thông thái nắm bắt cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp này trước khi giá tăng mạnh trong tương lai gần.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội vuột mất khỏi tay!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - SỐ LƯỢNG CƠ HỘI CÓ HẠN! 📞

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

✅ Cam kết hỗ trợ pháp lý minh bạch ✅ Tư vấn phương án tài chính tối ưu ✅ Sẵn sàng đưa đón khách xem nhà bất kỳ lúc nào ✅ Hỗ trợ thủ tục mua bán nhanh chóng, an toàn

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - GỌI NGAY ĐỂ XEM NHÀ! ⏰**

Tin đăng từ Timnhapho.vn - Nơi kết nối bất động sản giá trị, nơi gặp gỡ của duyên lành và thành công!