Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3 - GIÁ ƯU ĐÃI 12.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị tại vị trí đắc địa trung tâm thành phố? Hãy dừng tìm kiếm vì cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ đang chờ đợi bạn! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững mà ít người có được.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 75m² (5m x 15m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 12,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều quận trọng điểm của thành phố. Đây là khu vực:

• 🔥 Sầm uất bậc nhất, thương mại phát triển mạnh mẽ
• 🔥 Dân trí cao, khu vực an ninh đảm bảo 24/7
• 🔥 Lưu thông thuận tiện đến các quận trung tâm: Q.1, Q.10, Q.Phú Nhuận
• 🔥 Mặt tiền kinh doanh đắc địa, thu hút lượng khách hàng lớn hàng ngày

Theo phân tích thị trường, giá bất động sản tại khu vực này tăng trưởng ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua - một khoản đầu tư an toàn và sinh lời vượt trội so với nhiều kênh đầu tư khác.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục tinh hoa: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Trung tâm thương mại Vincom, siêu thị Co.opmart, Pearl Plaza
• 🌳 Không gian sống xanh: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Dễ dàng tiếp cận tuyến Metro số 1, hệ thống xe buýt đa dạng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12.5 tỷ (tương đương 167 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Lê Văn Sỹ hiện đang được giao dịch ở mức 180-200 triệu/m².

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản:

• ✅ Vị trí đẹp trên trục đường thương mại sầm uất
• ✅ Kết nối hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• ✅ Quỹ đất khan hiếm tại trung tâm Quận 3
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp triển khai sẽ làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang trong quá trình xây dựng
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Lê Văn Sỹ mở rộng lòng đường
• 🏙️ Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm
• 🏬 Các dự án cao ốc văn phòng hạng A sắp triển khai gần khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: showroom, cửa hàng thời trang, spa, café...
2. Cho thuê văn phòng: thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: tối ưu hóa công năng sử dụng
4. Đầu tư trung - dài hạn: tăng giá trị theo thời gian
5. Xây dựng tòa nhà mini kết hợp thương mại và cho thuê

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền Quận 3 khan hiếm, ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Vị trí vàng: Trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện
5. Tiềm năng tăng giá: Xu hướng tăng giá ổn định hàng năm
6. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 LỜI NHẮN CUỐI CÙNG

Cơ hội đến rồi sẽ đi! Chúng tôi tin rằng mỗi cuộc gặp gỡ đều là một cái duyên. Việc bạn đang đọc tin đăng này không phải ngẫu nhiên - có lẽ đây chính là cơ hội vàng** mà bạn đang tìm kiếm!

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay bất động sản giá trị này trước khi có người khác nhanh tay hơn.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

QUÁCH CƯỜNG - Chuyên viên Tư vấn Cao cấp Tìm Nhà Phố
Hotline: 090.118.4444** (Zalo/Viber)
Website: timnhapho.vn

🔔 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Quận 3 và khu vực trung tâm TP.HCM.

Lưu ý: Thông tin nhà đất được đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu với cam kết minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý và dịch vụ chuyên nghiệp.