Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 [HOT] BÁN GẤP NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN SỸ - PHƯỜNG 12 - QUẬN 3 - GIÁ SIÊU HẤP DẪN 13 TỶ!

Bạn đang tìm một ngôi nhà trong khu vực trung tâm với giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng hiếm có này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến bạn căn nhà phố cực kỳ đắc địa tại hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3 - vị trí mà ai cũng mơ ước nhưng ít người có cơ hội sở hữu.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 71,4m² (4,2m x 17m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 453KH/67 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền Quận 3 với Quận Tân Bình và Quận Phú Nhuận. Khu vực này nổi tiếng với:

• 🔹 Mật độ dân cư cao, dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• 🔹 Hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• 🔹 Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận
• 🔹 Thuộc quy hoạch trọng điểm phát triển của Quận 3

"Bất động sản tại Quận 3 luôn khan hiếm và có xu hướng tăng giá 15-20% mỗi năm do quỹ đất hạn chế"

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực với đầy đủ tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Văn Trỗi, Siêu thị Emart, Lotte Mart, Vincom
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Hoàng Văn Thụ, nhà hát Hòa Bình
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm, tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ (tương đương ~182 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực:

• ✅ Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 200-220 triệu/m²
• ✅ Giá nhà tại Quận 3 tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua
• ✅ Vị trí hiếm có, cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua
• ✅ Tiết kiệm ngay 1-1.5 tỷ so với giá thị trường hiện tại

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án lớn đang và sắp triển khai:

• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương chỉ cách 1km
• 🔸 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🔸 Khu phức hợp thương mại - văn phòng tại Ngã tư Phú Nhuận
• 🔸 Quy hoạch đồng bộ hạ tầng trung tâm TP.HCM đến 2025

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng và sinh lời:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đẹp, phù hợp mở văn phòng, spa, cửa hàng...
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng với mức sinh lời 0.4-0.5%/tháng (4-5%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, bảo toàn vốn, tăng giá theo thời gian
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng tăng giá trị sau khi cải tạo thành nhà phố hiện đại

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại Quận 3 - khu vực trung tâm đắt đỏ nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường hiện tại
4. Cơ hội hiếm có - nhà phố Quận 3 khan hiếm, ít giao dịch
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi quận trung tâm
7. Môi trường sống văn minh, an ninh, đẳng cấp

🔥 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

• 💯 Hỗ trợ thủ tục pháp lý MIỄN PHÍ
• 💯 Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị nhà
• 💯 Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng thanh toán nhanh
• 💯 Bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này chính là duyên đã đến! Đừng để cơ hội trôi qua! Căn nhà tuyệt vời này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này!

"Cơ hội chỉ đến một lần, và hôm nay chính là thời điểm hoàn hảo để sở hữu ngôi nhà mơ ước tại trung tâm Sài Gòn với mức giá không thể tốt hơn!"

📍 Địa chỉ chính xác: 453KH/67 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Quận 3

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM

Dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp