Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3 - HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội độc nhất vô nhị này - sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3 với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 14 tỷ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 55m² (4,13m x 14m) - kích thước lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 14 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - "MẠCH MÁU" KINH TẾ TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường huyết mạch quan trọng của TP.HCM, kết nối liên quận 3, Tân Bình và Phú Nhuận. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Tuyến phố thương mại sầm uất, người qua lại tấp nập 24/7
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, thích hợp mở cửa hàng, văn phòng
• ✅ Khu vực an ninh đảm bảo, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng qua từng năm
• ✅ Hiếm có căn nhà mặt tiền tại khu vực này được rao bán với giá tốt

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ có ở khu vực trung tâm:

• 🏬 Trung tâm thương mại & mua sắm: Vincom, Lotte Mart, siêu thị Emart, chợ Nguyễn Văn Trỗi
• 🏥 Y tế: Gần Bệnh viện Quận 3, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Từ Dũ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Kinh tế, ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Hoàng Văn Thụ
• 🚍 Giao thông: Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• 🏨 Khách sạn nổi tiếng: Pullman Saigon, Liberty Central

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14 tỷ cho căn nhà mặt tiền 55m² tại Lê Văn Sỹ, đây là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ vì:

• ⚡ Giá chỉ khoảng 254 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực (300-350 triệu/m²)
• ⚡ Nhà mặt tiền quận 3 khan hiếm nguồn cung, ngày càng tăng giá theo thời gian
• ⚡ Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• ⚡ Khả năng cho thuê kinh doanh từ 35-50 triệu/tháng, sinh lời ổn định

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án tái phát triển đô thị khu vực Quận 3
• 🔄 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🌉 Cầu vượt Nguyễn Văn Trỗi - Lê Văn Sỹ

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị thế đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều khả năng sinh lời:

1. Mở cửa hàng kinh doanh: thời trang, mỹ phẩm, café, nhà hàng
2. Cho thuê văn phòng công ty, showroom
3. Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu không gian sống
4. Đầu tư nắm giữ, chờ tăng giá lướt sóng

⭐ LÝ DO NÊN CHỌN MUA NGAY HÔM NAY

1. Hiếm có khó tìm - Nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường - Chỉ 14 tỷ, thấp hơn khu vực 15-20%
4. Vị trí vàng - Trung tâm quận 3, kết nối đa quận
5. Sinh lời chắc chắn - Cho thuê hoặc kinh doanh đều sinh lợi
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Cơ hội độc quyền - Mức giá này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vàng này vụt mất! Chỉ còn duy nhất 1 căn với giá tốt như vậy. Nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà!

🔥 Hãy gọi ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà phố lý tưởng. Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

Xem thêm nhà phố tại Quận 3
Khám phá các bất động sản tiềm năng khác
Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 3