Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN SỸ - TRUNG TÂM QUẬN 3 CHỈ 2 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm TP.HCM với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tại hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3 - nơi kết nối thuận tiện với mọi tiện ích sống hiện đại và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 359/1/9C1 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 33m² (3m x 10m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, tối ưu không gian sống
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí đắt giá hiếm có với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận
• Hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực không ngừng được nâng cấp

Với tốc độ phát triển đô thị hiện nay, bất động sản tại khu vực trung tâm như Quận 3 ngày càng khan hiếm và đắt đỏ. Đây chính là thời điểm vàng để đầu tư!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

Giáo dục đẳng cấp:

• Trường THPT Lê Quý Đôn (300m)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (1.5km)
• Trường Quốc tế ISHCMC (2km)

Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (2km)
• Bệnh viện FV (3km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (500m)

Mua sắm, giải trí:

• Chợ Nguyễn Văn Trỗi (700m)
• Siêu thị Coopmart (1km)
• Vincom Center (2.5km)
• Nhà hàng, quán café cao cấp xung quanh

Giao thông thuận tiện:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 4km
• Gần các tuyến xe buýt chính
• Kết nối dễ dàng đến tuyến Metro trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 2 tỷ đồng cho một căn nhà tại vị trí đắc địa Quận 3, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Tiết kiệm hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực
• Chi phí trung bình tại Quận 3 dao động từ 90-120 triệu/m², trong khi căn nhà này chỉ khoảng 60 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm khi khu vực được quy hoạch phát triển

Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững!

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Lê Văn Sỹ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Quy hoạch mới trung tâm Quận 3
• Phát triển hệ thống công viên cây xanh khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• Ở kết hợp kinh doanh (spa, văn phòng, studio)
• Cho thuê nguyên căn (thu nhập ước tính 15-18 triệu/tháng)
• Đầu tư chờ tăng giá
• Cho thuê căn hộ dịch vụ (lợi nhuận cao)

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương tại Quận 3 - khu vực đắt đỏ bậc nhất TP.HCM
2. Tiết kiệm tức thì với mức giá chỉ 2 tỷ - thấp hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích sống
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
6. Đa dạng công năng khai thác, sinh lời bền vững
7. Cơ hội hiếm có - sản phẩm khan hiếm tại khu vực trung tâm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà đang được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 2 tỷ và còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Với tình hình thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để đầu tư.

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn đang bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản quý giá này. Cơ hội chỉ đến một lần, hãy nắm bắt ngay!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Nếu duyên đưa bạn đến với tin đăng này, đừng ngần ngại liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này.

Hotline:** 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

✅ Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng ✅ Giao dịch nhanh chóng, an toàn

Mua bán nhà là cái duyên, hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành đến với bạn!