Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - QUẬN 3 CHỈ VỚI 2 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa túi tiền tại khu vực trung tâm TP.HCM? Duyên may đã đến khi căn nhà phố tại hẻm đường Lê Văn Sỹ đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 2 tỷ đồng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 359/1/9C Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 33m² (3m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hợp lý
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 2 tỷ đồng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lê Văn Sỹ được biết đến là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 3 với nhiều quận trung tâm khác. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong vài phút.

Khu vực này đang có xu hướng tăng giá mạnh mẽ trong những năm gần đây nhờ vào:

• Quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận 3
• Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện
• Nhu cầu nhà ở tại khu vực trung tâm luôn cao

Theo các chuyên gia bất động sản, giá nhà tại Quận 3 có thể tăng 15-20% mỗi năm do quỹ đất ngày càng khan hiếm.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

Giáo dục hàng đầu:

• Trường THPT Lê Quý Đôn (500m)
• Trường Đại học Sài Gòn (1.5km)
• Trường THCS Nguyễn Thị Diệu (800m)

Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo (700m)
• Bệnh viện Tim Tâm Đức (1.2km)

Mua sắm - Giải trí:

• Siêu thị Emart Gò Vấp (2km)
• Chợ Nguyễn Đình Chiểu (1km)
• Công viên Lê Thị Riêng (1.5km)

Giao thông thuận tiện:

• Gần các tuyến xe buýt chính
• Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 trong tương lai
• Di chuyển đến Quận 1 chỉ 10 phút

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 2 tỷ đồng cho căn nhà 33m² tại Quận 3, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Quận 3: 120-150 triệu/m²
• Giá căn nhà này: khoảng 60 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 50% so với giá thị trường!

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại Quận 3 với mức giá không thể hấp dẫn hơn, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà đất liên tục tăng cao.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3
• Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng cách 1.5km

Những dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh, mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư sớm nắm bắt cơ hội.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại Quận 3, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng 1
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc theo tầng với mức thu nhập 10-15 triệu/tháng
3. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
4. Xây mới hoàn toàn: Với sổ đỏ chính chủ, bạn có thể xây dựng theo ý tưởng riêng

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng tại Quận 3 - khu vực trung tâm đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn
2. Giá cực tốt - chỉ 2 tỷ, thấp hơn 50% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống văn minh, tiện nghi
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án xung quanh
6. Cơ hội hiếm có vì quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm
7. Giao dịch nhanh gọn - không qua trung gian, tiết kiệm thời gian và chi phí

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà độc quyền này đang được chào bán với giá cực tốt chỉ 2 tỷ đồng và còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Đây là mức giá không thể tìm thấy cho một căn nhà tại Quận 3 trong thời điểm hiện tại!

Cơ hội không chờ đợi ai!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đầy tiềm năng này. Timnhapho.vn tự hào là đơn vị phân phối uy tín, mang đến cho bạn những lựa chọn bất động sản giá trị thực.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Căn nhà đang nhận được rất nhiều quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 👉 Zalo/Viber: 090.118.4444 👉 Website: timnhapho.vn

Hãy nhớ rằng: Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến. Đừng để duyên lành trôi qua!

📌 Địa chỉ chính xác: 359/1/9C Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, TP.HCM 💰 Giá bán: 2 tỷ (còn thương lượng) 📱 Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)