Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏆 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 - CHỈ 22 TỶ 💯

Cơ duyên hiếm có đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư VÀNG hôm nay! Giữa thị trường BĐS khan hiếm nguồn cung, Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà phố ĐỘC QUYỀN tại vị trí đắc địa nhất Quận 3 - nơi tài sản luôn gia tăng giá trị theo thời gian.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔶 Địa chỉ: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, TP.HCM
🔶 Diện tích đất: 100m² (6,5m x 15m) - Diện tích chuẩn vàng
🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🔶 Giá bán: 22 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG CỦA QUẬN 3

Đường Lê Văn Sỹ được biết đến là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều quận trọng điểm của thành phố:

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1 qua đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Liên thông thuận tiện đến Quận Tân Bình qua Trường Sa
• Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận: Phú Nhuận, Quận 10

👉 Tìm hiểu thêm về tiềm năng bất động sản Quận 3

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH "SANG CHẢNH"

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích ĐẲNG CẤP NHẤT QUẬN 3:

🛒 Mua sắm - Ẩm thực:

• Chợ Nguyễn Văn Trỗi chỉ cách 3 phút đi bộ
• Siêu thị Emart Gò Vấp và Lotte Mart cách 10 phút di chuyển
• Hàng loạt nhà hàng cao cấp dọc tuyến đường

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện FV Hospital (5 phút)
• Bệnh viện Đại học Y Dược (7 phút)
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia (10 phút)

🎓 Giáo dục tinh hoa:

• Trường THPT Lê Quý Đôn (3 phút)
• Đại học Sư phạm TP.HCM (5 phút)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (7 phút)

🌳 Không gian sống:

• Công viên Lê Văn Tám (10 phút)
• Công viên Tao Đàn (12 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 22 tỷ (chỉ 220 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trên cùng tuyến đường
• Giá trung bình khu vực dao động 240-280 triệu/m²
• TIẾT KIỆM NGAY 2-3 TỶ so với thị trường

📈 Yếu tố tác động tăng giá:

• Quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm, KHÔNG CÒN CĂN NHÀ MỚI
• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh đa ngành
• Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố hiếm có trong khu vực

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GÂY BÙNG NỔ GIÁ TRỊ

Đừng bỏ lỡ cơ hội TĂNG GIÁ CHÓNG MẶT khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành:

• Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• Quy hoạch trung tâm thương mại cao cấp trong bán kính 500m

🏪 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh thương mại: showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng
• Văn phòng cho thuê: spa, clinic, văn phòng công ty
• Đầu tư cho thuê: thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
• Residence: không gian sống đẳng cấp cho gia đình nhiều thế hệ

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Độc nhất vô nhị: Hiếm khi có căn nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ xuất hiện trên thị trường
2. Giá cực tốt: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
3. Vị trí kim cương: Nằm tại trung tâm Quận 3, kết nối đa hướng
4. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 7-10%/năm trong 5 năm tới
6. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

THỜI ĐIỂM VÀNG ĐÃ ĐIỂM! Căn nhà đang được chào bán với giá CỰC KỲ HẤP DẪN** và đã có nhiều khách hàng quan tâm. Đừng để phải tiếc nuối khi cơ hội vuột khỏi tầm tay!

🏆 Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!

📲 Liên hệ ngay Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

🌟 Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng: "Mua nhà là cái duyên" - và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà hoàn hảo này. Đừng để cơ duyên trôi qua!

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Quận 3
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực trung tâm