Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm TP.HCM? Căn nhà phố tại 315/15B đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3 chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ! Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản có vị trí vàng hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 315/15B Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 105m² (7m x 15m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ, hoàn công
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng, an ninh

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, kết nối trực tiếp các quận trung tâm. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển.

• Vị trí vàng: Nằm tại Quận 3 - một trong những quận trung tâm đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn
• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Tân Bình chỉ trong vài phút
• Khu vực an ninh: Dân trí cao, môi trường sống văn minh, lịch sự
• Tiềm năng tăng giá: Quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, giá trị không ngừng tăng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao của khu vực trung tâm:

• Trung tâm thương mại: Vincom Lê Văn Sỹ, Nowzone, Takashimaya chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Chợ truyền thống: Chợ Nguyễn Văn Trỗi, chợ Nguyễn Đình Chiểu
• Giáo dục: Đại học Sài Gòn, Đại học Khoa học Tự nhiên, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Từ Dũ
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Hồ Con Rùa
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 26 tỷ (tương đương ~247 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đặc biệt, với vị trí hẻm đường Lê Văn Sỹ, giá trị BĐS tại đây luôn có xu hướng tăng ổn định.

• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 270-300 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới
• Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với tốc độ nhanh chóng khi cần

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn:

• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp đường Lê Văn Sỹ
• Các dự án phát triển đô thị của Quận 3
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu trung tâm

🔄 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa phù hợp mở văn phòng công ty, cửa hàng, showroom
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê văn phòng, homestay với mức thu nhập 40-50 triệu/tháng
3. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản an toàn, tránh lạm phát
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng gia tăng giá trị sau cải tạo lên đến 30-40%

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương tại quận trung tâm, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá cao do quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm
5. Đa dạng công năng sử dụng, sinh lời bền vững
6. Môi trường sống đẳng cấp với đầy đủ tiện ích xung quanh
7. Cơ hội duy nhất - hiếm khi có căn nhà tương tự xuất hiện trên thị trường

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ

Chỉ còn duy nhất 1 căn - Cơ hội không chờ đợi ai!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vuột khỏi tay bạn! Căn nhà đã nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sành sỏi. Hãy là người nhanh nhất để trở thành chủ nhân của căn nhà đẳng cấp này.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà trực tiếp không qua trung gian - Hỗ trợ công chứng nhanh chóng 👉 Thương lượng trực tiếp cho khách hàng có thiện chí

Nhà đẹp gặp người duyên - Gặp được tin này là đã có duyên với căn nhà! Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu bất động sản giá trị tại trung tâm Sài Gòn.

TìmNhàPhố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!**