Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 CHỈ VỚI 3.5 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, vừa có vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà hiếm có trên đường Lê Văn Sỹ - nơi kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và tạo nên một cuộc sống đẳng cấp cho gia đình bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 24,5m² (2,3m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 3,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, kết nối liền mạch với Quận 1, Quận 10 và Tân Bình. Đây là khu vực:

• ✅ Có mật độ dân cư đông đúc, năng động
• ✅ Thương mại phát triển mạnh mẽ
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều qua các năm
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai khi cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện

Theo dữ liệu thị trường, giá nhà tại đường Lê Văn Sỹ đã tăng trung bình 10-15%/năm trong 5 năm qua - một khoản đầu tư sinh lời bền vững!

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường THPT Lê Quý Đôn (350m)
   • Đại học Sài Gòn (1.2km)
   • Trường Quốc tế ISHCMC (1.5km)

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (1.8km)
   • Bệnh viện FV (2.5km)
   • Phòng khám đa khoa quốc tế (500m)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Vincom Plaza Lê Văn Sỹ (800m)
   • Chợ Nguyễn Đình Chiểu (600m)
   • Pearl Plaza (2km)

4. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng đến Quận 1 chỉ trong 10 phút
   • Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
   • Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (4km)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 3,5 tỷ cho căn nhà 24.5m² tại vị trí đắc địa này, đơn giá chỉ khoảng 143 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương tự.

Các yếu tố tác động đến giá trị:

• 📈 Vị trí trung tâm, kết nối đa chiều
• 📈 Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• 📈 Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng phát triển
• 📈 Khu vực văn minh, an ninh tốt

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔹 Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🔹 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔹 Khu phức hợp AEON Mall mới
• 🔹 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng nhỏ
2. Cho thuê làm văn phòng với giá 15-18 triệu/tháng
3. Cho thuê làm cửa hàng thời trang, spa mini
4. Đầu tư chờ tăng giá (dự kiến 10-15%/năm)
5. Xây dựng căn hộ mini cho thuê sinh viên, chuyên gia

⚡ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại sôi động
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn 15-20% so với thị trường
4. Tiện ích vượt trội - đầy đủ trường học, bệnh viện, siêu thị
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Công năng linh hoạt - ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Cơ hội hiếm có - sản phẩm khan hiếm trong khu vực trung tâm

🔥 CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Duyên đến với căn nhà này không phải ngẫu nhiên. Nếu bạn đang đọc tin đăng này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với tổ ấm tương lai. Đừng để cơ hội vụt mất khi nhà đẹp - vị trí đẹp - giá hợp lý hiếm khi hội tụ đủ như thế này!

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đắc địa này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại TìmNhàPhố hoặc tham khảo kinh nghiệm mua nhà Quận 3 để đầu tư thông minh.

⏰ LƯU Ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn - Cơ hội vàng không chờ đợi ai!