Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 3,85 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ, P12, QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 3.85 TỶ

Chào quý khách, duyên đưa bạn đến với tin đăng này, hẳn đây là cơ duyên khiến chúng ta gặp gỡ! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố hiếm có trên đường Lê Văn Sỹ - một trong những vị trí đắc địa nhất tại Quận 3.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 453/84Ak Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 26m² (4m x 6.5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: CHỈ 3.85 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, kết nối liền mạch với Quận 1, Quận Tân Bình và nhiều khu vực trung tâm khác. Với lưu lượng giao thông thuận tiện, khu vực này luôn duy trì mức tăng giá ổn định 10-15%/năm.

Hẻm rộng rãi, thông thoáng, an ninh được đảm bảo 24/7 nhờ khu dân cư văn minh, lịch sự. Đây thực sự là một vị trí đầu tư không thể bỏ lỡ đối với những người am hiểu bất động sản trung tâm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn những tiện ích cao cấp chỉ có ở khu vực trung tâm:

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Nguyễn Văn Trỗi, Siêu thị Vinmart, Lotte Mart Nam Sài Gòn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Phòng khám Quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà Văn hóa Thanh niên
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối Metro tương lai, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3.85 tỷ (~148 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực (mặt bằng giá khu vực dao động 160-180 triệu/m²). Đây là cơ hội vô cùng hiếm có khi:

1. Quận 3 là một trong 4 quận nội thành khan hiếm nguồn cung nhà phố
2. Giá bất động sản Quận 3 chưa bao giờ giảm dù thị trường có biến động
3. Vị trí đường Lê Văn Sỹ luôn là tâm điểm tìm kiếm của người mua ở thực lẫn nhà đầu tư

🔮 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Dự án Metro Bến Thành - Tham Lương sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho giá trị bất động sản
• Quy hoạch nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• Dự án phát triển đô thị thông minh của Quận 3
• Xu hướng di chuyển về trung tâm ngày càng tăng

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• ✅ Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ
• ✅ Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 12-15 triệu/tháng
• ✅ Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ...
• ✅ Tích lũy tài sản: Giá trị tăng đều hàng năm

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí quá đẹp: Nằm trên trục đường huyết mạch Lê Văn Sỹ, Quận 3
2. Giá trị bền vững: Bất động sản trung tâm luôn là kênh tích sản an toàn
3. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
5. Giá hấp dẫn: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
6. Cơ hội hiếm: Nguồn cung nhà phố Quận 3 ngày càng khan hiếm
7. Tiện ích đầy đủ: Sống trong khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có. Những căn nhà có vị trí đẹp tại Quận 3 đang cạn kiệt nguồn cung và tăng giá chóng mặt. Căn nhà này được chủ nhà gửi bán với giá cực kỳ hợp lý, chỉ dành cho người quyết định nhanh.

⏰ ĐỪNG ĐỂ TIẾC NUỐI! Những căn nhà tốt như thế này thường được bán trong vòng vài ngày!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay căn nhà tuyệt vời này. Chúng tôi hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên và các thủ tục liên quan.

💼 Chuyên viên tư vấn: Quách Cường
🏢 Website: timnhapho.vn
🔎 Xem thêm nhà phố Quận 3 tại đây
🔎 Tham khảo nhà hẻm Lê Văn Sỹ

Nhà đẹp Quận 3 - Duyên lành gặp được - Cơ hội chỉ đến một lần - Hãy là người quyết định nhanh nhất!