Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 4,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP LÊ VĂN SỸ - TRUNG TÂM QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 4.2 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và tiềm năng tăng giá trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3 này! Đây là cơ hội duy nhất để bạn trở thành chủ nhân của một bất động sản giá trị tại khu vực trung tâm Sài Gòn.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 429/24T1 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 27m² (3m x 7m) - Diện tích lý tưởng, tối ưu công năng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, căn nhà phố này sở hữu vị trí vàng hiếm có:

• Kết nối trung tâm: Chỉ 5 phút đến Quận 1, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
• Hẻm thông thoáng: Lối vào rộng rãi, an ninh đảm bảo
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá trị BĐS tăng ổn định 15-20%/năm
• Dân cư văn minh: Khu dân cư lâu đời, an ninh, văn minh

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp trung tâm thành phố:

• Trung tâm thương mại: Vincom, Lotte Mart Nam Sài Gòn (10 phút di chuyển)
• Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện 115
• Trường học danh tiếng: Trường Marie Curie, THPT Lê Quý Đôn, Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Lê Thị Riêng (cách 10 phút)
• Giao thông công cộng: Gần tuyến metro số 2 (đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,2 tỷ, căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Giá trung bình nhà phố khu vực Lê Văn Sỹ đang dao động từ 150-180 triệu/m², trong khi căn nhà này chỉ khoảng 155 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá:**

• Vị trí trung tâm Quận 3 - khu vực có tốc độ tăng giá ổn định
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết nối giao thông thuận tiện
• Tiềm năng khai thác kinh doanh cao

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Các dự án sắp triển khai quanh khu vực sẽ nâng cao giá trị BĐS:

• Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• Phát triển các tòa nhà phức hợp dọc tuyến đường

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Ở kết hợp kinh doanh: shop thời trang, văn phòng công ty, spa...
• Cho thuê: tiềm năng sinh lời 5-7%/năm
• Đầu tư trung-dài hạn: tài sản tích lũy giá trị theo thời gian

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện đến mọi quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn giá thị trường 15-20%
4. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Cộng đồng dân cư văn minh - an ninh đảm bảo
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - những căn nhà phố ở Quận 3 ngày càng khan hiếm
7. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều sinh lời

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà phố này đang được bán với giá cực kỳ hấp dẫn và đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Chỉ với 4,2 tỷ**, bạn đã sở hữu ngay bất động sản giá trị tại trung tâm Sài Gòn.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý, tư vấn phương án tài chính phù hợp nhất.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Tư vấn 24/7 qua SMS - ZALO - VIBER

💯 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo. Truy cập timnhapho.vn để tham khảo thêm nhiều bất động sản giá trị khác.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đang đến rất gần!