Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 52 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ - TRUNG TÂM QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản độc quyền tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - một trong những vị trí đắt giá nhất Quận 3 hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 182m² (7m x 26m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 52 tỷ (còn thương lượng) - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch tại Quận 3, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm khác:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng, thuận lợi cho việc kinh doanh
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho các hoạt động thương mại
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác do quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm

Theo các chuyên gia bất động sản, giá trị nhà đất tại khu vực Quận 3 luôn ổn định và tăng trưởng đều đặn qua các năm với tốc độ 10-15%/năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Chợ Nguyễn Đình Chiểu (5 phút)
   • Nowzone Fashion Mall (10 phút)
   • Vincom Center (15 phút)

2. Y tế & chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Đại học Y Dược (5 phút)
   • Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút)
   • Hệ thống phòng khám quốc tế

3. Giáo dục tiêu chuẩn:

   • Đại học Sài Gòn (10 phút)
   • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (5 phút)
   • Trường Quốc tế (15 phút)

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận, Tân Bình
   • Gần tuyến Metro tương lai
   • Thuận tiện kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 52 tỷ cho bất động sản mặt tiền tại Quận 3 có diện tích 182m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường:

• ⚖️ Giá trung bình khu vực dao động từ 300-350 triệu/m² đối với nhà mặt tiền
• 📈 Mức giá này chỉ khoảng 285 triệu/m² - Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
• 🔮 Tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới lên đến 20-30% do các dự án hạ tầng mới

🔄 CÁC PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI

Bất động sản này mang lại nhiều phương án khai thác đa dạng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng với mức giá hấp dẫn, thu về 0.8-1% giá trị/tháng
4. Xây dựng tòa nhà văn phòng mini: Tối ưu công năng với 7-8 tầng văn phòng cho thuê

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI GẦN KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ giúp nâng tầm giá trị bất động sản:

• 🚇 Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3 giai đoạn 2023-2025
• 🛣️ Dự án nâng cấp và mở rộng các tuyến đường kết nối

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền Lê Văn Sỹ, trung tâm Quận 3
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất khan hiếm
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Đa dạng phương án sinh lời - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
5. Kết nối tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm
6. Cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao
7. Giá bán hấp dẫn hơn 15-20% so với thị trường cùng phân khúc

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực trung tâm Quận 3. Với số lượng nhà mặt tiền Quận 3 ngày càng khan hiếm, cơ hội này sẽ không chờ đợi lâu!

Có lẽ đây là cái duyên để bạn đọc được thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi quá muộn!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

Xem thêm bất động sản cao cấp tại Quận 3 hoặc nhà phố mặt tiền Sài Gòn tại Tìm Nhà Phố.

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này. Ưu tiên khách hàng thiện chí, quyết định nhanh!