Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 5,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - BÁN NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 5.3 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội vàng đã đến! Căn nhà phố hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3 đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm với mức giá còn trong tầm với.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 429/14 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 27,6m² (3m × 9m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hợp lý
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 5,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm của TP.HCM. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm thông thoáng, an ninh, cách mặt tiền đường Lê Văn Sỹ chỉ vài bước chân. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-10% mỗi năm, khiến bất động sản nơi đây luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư thông thái.

Quận 3 là một trong những quận "vàng" của thành phố với quỹ đất ngày càng khan hiếm. Mỗi căn nhà ở đây đều là tài sản độc quyền và giới hạn, chỉ có thể tăng giá theo thời gian.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục hàng đầu:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (cách 500m)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (khoảng 1km)
• Trường Quốc tế Á Châu (khoảng 1.5km)

Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đại học Y Dược (khoảng 800m)
• Bệnh viện Hùng Vương (khoảng 1.2km)

Mua sắm & Giải trí:

• Siêu thị Coopmart Nguyễn Đình Chiểu (cách 700m)
• Nowzone Fashion Mall (khoảng 1.5km)
• Chợ Nguyễn Đình Chiểu (cách 600m)

Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận
• Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 15 phút

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,3 tỷ cho căn nhà 27,6m² tại Quận 3, đơn giá vào khoảng 192 triệu/m². So với mức giá trung bình trong khu vực dao động từ 200-250 triệu/m², đây là một mức giá cực kỳ hấp dẫn và tiết kiệm cho người mua.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển
• Quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm
• Pháp lý sạch, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, văn minh

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương: Khi hoàn thành sẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng từ 15-20%
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3: Nâng cấp hạ tầng, mở rộng một số tuyến đường
• Dự án Smart City: Ứng dụng công nghệ vào quản lý đô thị, nâng cao chất lượng sống

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê homestay với khách du lịch (thu nhập khoảng 10-15 triệu/tháng)
• Văn phòng công ty, studio nhỏ
• Đầu tư chờ tăng giá (dự kiến 8-10%/năm)

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng tại Quận 3 - khu vực trung tâm sầm uất
2. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng sử dụng và khai thác
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu
7. Cơ hội hiếm có khó tìm trong bối cảnh quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Đừng để cơ hội độc nhất vô nhị này tuột khỏi tay bạn! Căn nhà đang được quan tâm rất nhiều và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong những ngày tới.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Website: timnhapho.vn

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị tại trung tâm Sài Gòn. Hãy gọi ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản khác tại Quận 3
Khám phá nhà phố dưới 6 tỷ tại TP.HCM
Cẩm nang đầu tư bất động sản khu vực trung tâm