Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này! Đây chính là cơ hội cuối cùng để sở hữu căn nhà đẹp trên đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 🏙️ Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 38m² (3,5m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 5,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VỮNG BỀN 🌟

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm như Quận 1, Tân Bình, Phú Nhuận. Tuyến đường này nổi tiếng với:

• 🔹 Mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện
• 🔹 Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ
• 🔹 Khu vực kinh doanh sầm uất, nhộn nhịp
• 🔹 Tiềm năng tăng giá cao theo thời gian

"Đây là một trong những vị trí hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Lê Văn Sỹ với mức giá hợp lý như vậy!"

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏢

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt... chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🎓 Giáo dục: Đại học Kinh tế, Đại học Sư phạm, trường THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie...
• 🛒 Thương mại: Pearl Plaza, Vincom, Chợ Nguyễn Đình Chiểu, hệ thống siêu thị Mini Stop, Circle K
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, khu vui chơi Kỳ Hòa, chuỗi nhà hàng, quán cà phê đẳng cấp
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), hệ thống xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 5,5 tỷ (tương đương khoảng 144 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔸 Giá trung bình nhà phố đường Lê Văn Sỹ: 160-180 triệu/m²
• 🔸 Tốc độ tăng giá BĐS Quận 3: 7-10%/năm
• 🔸 Tiềm năng sinh lời cao từ cho thuê kinh doanh, mở văn phòng
• 🔸 Tiết kiệm ngay 15-20% so với giá thị trường

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🚧

Giá trị BĐS sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án nâng cấp đô thị trung tâm
• 🌉 Cầu Nguyễn Khoái nối Quận 3 và Quận 4
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lê Văn Sỹ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng, phòng khám, spa, cửa hàng...
• 💰 Cho thuê văn phòng: thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• 🏪 Đầu tư kinh doanh: cửa hàng thời trang, quán cà phê, nhà hàng...
• 🔄 Mua đầu tư: đợi tăng giá và bán lại với lợi nhuận hấp dẫn

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY? ❓

1. Cơ hội hiếm có: Nhà đẹp vị trí đắc địa trung tâm Q3 với giá hợp lý
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng đều hàng năm
4. Vị trí vàng: Kết nối thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm TP.HCM
5. Tiện ích đẳng cấp: Đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh
6. Giá trị sống: Môi trường sống văn minh, hiện đại, an ninh
7. Lợi thế cạnh tranh: Giá bán thấp hơn 15-20% so với thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ⏰

Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!** Cơ hội vàng đang trong tầm tay, đừng để vuột mất căn nhà mơ ước của bạn vì sự chần chừ.

🔴 Giá bán chính thức: 5,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí) 🔴 Cam kết: Xem nhà 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY 📞

☎️ Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Timnhapho.vn) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Website: Timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp - Giao dịch nhanh gọn - Người thật việc thật!

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn, căn nhà hiếm có khó tìm này sẽ không chờ đợi ai lâu!

📌 Xem thêm nhà bán Quận 3 📌 Danh sách nhà phố dưới 6 tỷ 📌 Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 3