Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐỘC QUYỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ HẤP DẪN HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mới nhất thị trường tại Lê Văn Sỹ - con đường sầm uất bậc nhất Quận 3!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 25m² (5m x 5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý tối ưu không gian
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 5,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường vàng của Quận 3, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm như Quận 1, Tân Bình, Phú Nhuận. Đây là khu vực:

• ✅ Lõi trung tâm - nơi giá trị BĐS tăng đều đặn 10-15% mỗi năm
• ✅ Mật độ xây dựng cao, quỹ đất khan hiếm - cơ hội mua ngày càng hạn chế
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không ngập úng

"Đầu tư vào bất động sản Quận 3 luôn là quyết định thông minh cho tương lai" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Vị trí vàng kết nối mọi tiện ích trong bán kính 2km:**

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Đình Chiểu, Lotte Mart Nam Sài Gòn, Vincom Plaza
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà Văn hóa Thanh niên
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các tuyến xe buýt, tuyến Metro số 2 (sắp hoàn thiện)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,5 tỷ (tương đương 220 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn tương tự trên đường Lê Văn Sỹ đang được chào bán với giá 240-260 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• 📈 Quận 3 luôn nằm trong top quận có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất TP.HCM
• 📈 Quỹ đất hạn chế, nhu cầu ở thực và kinh doanh cao
• 📈 Khả năng sinh lời từ cho thuê với mức 15-20 triệu/tháng (tương đương 3.5-4%/năm)

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang đón đầu nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ

Các dự án này khi hoàn thành sẽ tăng giá trị BĐS khu vực thêm 30-40% trong 5 năm tới!

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• ✓ Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, spa, văn phòng
• ✓ Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
• ✓ Đầu tư, chờ tăng giá và bán lại với lợi nhuận hấp dẫn
• ✓ Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê, sinh lời mạnh mẽ

🌈 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Lê Văn Sỹ là tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không phát sinh chi phí
3. Tiết kiệm tối đa - Giá bán thấp hơn 15-20% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần, không lo "chôn vốn"
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Công năng sử dụng linh hoạt - Phù hợp ở, kinh doanh và đầu tư sinh lời
7. Kết nối tiện ích tuyệt vời - Tất cả nhu cầu cuộc sống đều trong bán kính 2km

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CỰC HẠN!

Duyên đến với bất động sản này không phải ngẫu nhiên!** Khi bạn đọc được thông tin này, đó chính là cơ duyên đặc biệt để sở hữu tài sản giá trị tại vị trí vàng của Quận 3.

Nhà đẹp khu vực trung tâm Quận 3 đang khan hiếm nghiêm trọng, đặc biệt là những căn có pháp lý rõ ràng và mức giá hợp lý. Căn nhà này sẽ không tồn tại trên thị trường quá 7 ngày!

👉 HÀNH ĐỘNG NGAY! Chỉ cần 1 cuộc gọi để trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này:

📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết: Thông tin chuẩn xác - Tư vấn tận tâm - Pháp lý minh bạch - Giao dịch an toàn

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Quận 3
Tham khảo giá nhà đất đường Lê Văn Sỹ
Cẩm nang đầu tư bất động sản trung tâm