Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 5,7 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 CHỈ 5.7 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí vàng tại khu vực trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 - nơi được mệnh danh là "tấc đất tấc vàng" của Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 20/11/20 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 39m² (3,63m × 11m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, không gian thoáng đãng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 5,7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Nằm trên tuyến đường Lê Văn Sỹ - một trong những trục đường huyết mạch kết nối Quận 3 với các quận trung tâm khác. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15% mỗi năm và luôn khan hiếm nguồn cung.

Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng. Chỉ mất 2 phút để kết nối với các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng Tám, Võ Văn Tần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vincom, Parkson, Co.opmart (chỉ cách 5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ (cách 7 phút)
• 🏫 Trường học: Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn, Đại học Kinh tế, các trường quốc tế
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn (cách 10 phút)
• 🚌 Giao thông: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,7 tỷ cho căn nhà 39m² tại Quận 3, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Quận 3 đang dao động từ 150-200 triệu/m²
• Căn nhà này có giá chỉ khoảng 146 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với thị trường
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng quanh khu vực hoàn thiện

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Lê Văn Sỹ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh (spa, văn phòng, studio,...)
• ✅ Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn (15-20 triệu/tháng)
• ✅ Đầu tư trung và dài hạn với tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

🌟 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại Quận 3 - khu vực trung tâm luôn khan hiếm nguồn cung
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá tốt nhất khu vực - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Công năng đa dạng - ở, cho thuê hoặc kinh doanh đều sinh lời
6. Cơ hội sở hữu hiếm có - ít khi xuất hiện trên thị trường
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẳng cấp này! Hãy là người nhanh tay nhất sở hữu bất động sản giá trị này.

Chỉ cần một cuộc gọi**, căn nhà có thể thuộc về bạn! Số lượng nhà phố tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá hấp dẫn như vậy.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

📌 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp tại trung tâm thành phố.

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp, cam kết thông tin chính xác, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng.