Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM SÀI GÒN 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp trên đường Lê Văn Sỹ - khu vực sầm uất bậc nhất Quận 3, nơi giá trị bất động sản không ngừng tăng cao qua từng năm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔶 Địa chỉ: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 33,6m² (5m x 6,7m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, hợp lý
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 6,3 tỷ (~ 187,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT QUẬN 3 🌟

Đường Lê Văn Sỹ được biết đến là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 3, nối liền nhiều quận trung tâm, mang đến giá trị thương mại và sinh hoạt cực kỳ thuận tiện:

• ✅ Tuyến đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận, Tân Bình
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp đầu tư buôn bán hoặc cho thuê
• ✅ Mặt tiền đẹp, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Hạ tầng đồng bộ, không lo ngập nước, an ninh đảm bảo

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Nhà nằm trong khu vực tiện ích hoàn hảo, đầy đủ mọi nhu cầu cho cuộc sống hiện đại:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Văn Trỗi, siêu thị Emart, Lotte Mart Cộng Hòa, Pearl Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• 🎓 Giáo dục: Trường Đại học Sài Gòn, Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Nguyễn Thị Minh Khai
• 🍽️ Ẩm thực: Đa dạng nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trên đường Lê Văn Sỹ
• 🚆 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá chỉ 6,3 tỷ (~187,5 triệu/m²), căn nhà này là một cơ hội đầu tư vàng so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà đất tại Quận 3 hiện dao động từ 200-250 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• 💼 Khả năng cho thuê cao với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm
• 🏗️ Đầu tư an toàn với pháp lý hoàn chỉnh, không phát sinh chi phí

🔜 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🔜

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ nâng cao giá trị BĐS trong khu vực
• 🏢 Dự án nâng cấp đường Lê Văn Sỹ mở rộng lòng đường
• 🌉 Dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao Lê Văn Sỹ - Nguyễn Văn Trỗi
• 🌆 Kế hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa và diện tích 33,6m², căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh mặt tiền: cửa hàng thời trang, spa, salon...
• 🏨 Cho thuê làm văn phòng doanh nghiệp, công ty startup
• 🍲 Kinh doanh ẩm thực: quán café, nhà hàng nhỏ, tiệm bánh...
• 🏠 Đầu tư cho thuê với mức sinh lời ổn định hàng tháng
• 📈 Mua để tích lũy tài sản, chờ tăng giá trong tương lai

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY ✨

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 3, thuận tiện di chuyển mọi hướng
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực (thấp hơn 10-15%)
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp cả để ở và đầu tư
6. Khu vực an ninh tốt, văn minh, cư dân trí thức
7. Cơ hội hiếm có mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY! ⏰

Cơ hội sở hữu bất động sản tại vị trí "vàng" như thế này không phải lúc nào cũng có. Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà trong mơ này có thể thuộc về bạn!

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đó đã đến. Đừng để nó trôi qua!"

📞 LIÊN HỆ NGAY KHÔNG ĐỂ TIẾC NUỐI! 📞

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

👉 Nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm, nếu anh chị thực sự có nhu cầu, vui lòng liên hệ sớm để được tư vấn và xem nhà!

Đã có nhiều khách hàng tìm kiếm nhà tại Lê Văn Sỹ suốt thời gian qua nhưng hiếm có căn nào sổ đỏ chính chủ, vị trí đẹp như thế này. Cơ hội cho những người nhanh tay!

Xem thêm: Các bất động sản nổi bật tại Quận 3
Tìm hiểu thêm: Giá nhà đất đường Lê Văn Sỹ mới nhất
Tham khảo: Kinh nghiệm đầu tư bất động sản Quận 3