Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP HẺM LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3 - nơi kết nối hoàn hảo đến mọi tiện ích sống hiện đại và là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố hẻm đường Lê Văn Sỹ
• 📐 Diện tích đất: 37m² (4m × 8m) - Kích thước lý tưởng, tối ưu công năng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 491/61A Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lê Văn Sỹ được biết đến là trục đường huyết mạch kết nối Quận 3 với Quận Tân Bình và Phú Nhuận. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh, dân trí cao
• ✅ Kết nối đa hướng đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút di chuyển
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển về các trục đường lớn
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều đặn qua các năm, tiềm năng sinh lời cao

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh trong bán kính chỉ 1-2km:

🏫 Hệ thống giáo dục hàng đầu:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường Quốc tế Horizons

🏥 Chăm sóc sức khỏe đẳng cấp:

• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Bệnh viện Từ Dũ
• Phòng khám Quốc tế Columbia

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Trung tâm thương mại Vincom Plaza
• Siêu thị Co.opmart
• Chợ Nguyễn Đình Chiểu

🌳 Không gian xanh:

• Công viên Lê Văn Tám
• Công viên Tao Đàn

🚌 Hệ thống giao thông:

• Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
• Nhiều tuyến xe buýt kết nối đa hướng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7,5 tỷ (tương đương khoảng 200 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là cơ hội cực kỳ hiếm có khi:

1. Giá bất động sản Quận 3 luôn tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
2. Quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng
3. Vị trí trung tâm với hạ tầng hoàn thiện, là tài sản giữ giá bền vững
4. Tiện ích xung quanh phát triển hoàn chỉnh, tạo môi trường sống lý tưởng

"Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 3, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá trị luôn tăng cao theo thời gian."

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔄 Dự án nâng cấp hạ tầng đường Lê Văn Sỹ
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm
• 🌉 Dự án cầu Lê Văn Sỹ nối dài

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, studio...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê văn phòng, cửa hàng với mức sinh lợi 4-5%/năm
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị bền vững, dễ dàng thanh khoản
4. Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng tăng giá trị sau khi nâng cấp

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 3 - khu vực ngày càng khan hiếm bất động sản
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Giá cực kỳ hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Cơ hội đầu tư hiếm có khi thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
6. Môi trường sống đẳng cấp với đầy đủ tiện ích, phù hợp cho gia đình hiện đại
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

👉 Xem nhà thực tế: Sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt, kể cả ngoài giờ hành chính

Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà đầy tiềm năng này. Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị tại vị trí vàng trung tâm Sài Gòn!

📣 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối bạn với những bất động sản giá trị thực!