Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN SỸ, PHƯỜNG 12, QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh, vừa là kênh đầu tư sinh lời tại trung tâm Thành phố? Đây chính là cơ hội không thể bỏ qua dành cho bạn! 🌟

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 443/21E Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 33m² (5,5m x 6,5m) - Diện tích lý tưởng, không quá lớn, không quá nhỏ
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🧭 Vị trí: Hẻm đường Lê Văn Sỹ - trung tâm quận 3 sầm uất
• 💰 Giá bán: CHỈ 7,8 TỶ - Còn thương lượng với khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ PHƯỜNG 12 QUẬN 3

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm:

• Chỉ 5 phút di chuyển đến Quận 1 - trung tâm kinh tế, tài chính của thành phố
• Giao thông thuận tiện kết nối các quận trung tâm: Quận 1, Quận 10, Tân Bình
• Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
• Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, đảm bảo khả năng sinh lời bền vững
• Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái, không lo ngập nước

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại, siêu thị: Có thể đi bộ đến siêu thị Coopmart, chợ Nguyễn Văn Trỗi, SC VivoCity
• Trường học chất lượng cao: Gần trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Tự nhiên
• Bệnh viện uy tín: Bệnh viện Đại học Y dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi đồng
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi giải trí hiện đại
• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank... chỉ cách vài bước chân
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - KHÔNG THỂ TỐT HƠN!

Với mức giá chỉ 7,8 tỷ (tương đương khoảng 236 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực, nơi có những căn tương tự đang được rao bán với giá 280-300 triệu/m². Các yếu tố đảm bảo giá trị tăng trong tương lai:

• Quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng
• Đà tăng giá BĐS trung tâm thành phố ổn định 10-15%/năm
• Tiềm năng cho thuê sinh lời cao với nhiều đối tượng: văn phòng, cửa hàng, nhà ở
• Vị trí đắc địa gần các tuyến metro trong tương lai sẽ làm tăng giá trị BĐS

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị căn nhà sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp đường Lê Văn Sỹ mở rộng lòng đường
• Dự án chống ngập cho khu vực Quận 3 và lân cận
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh của TP.HCM

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng:

• Kinh doanh cửa hàng, spa, salon thu hút khách hàng cao cấp
• Cho thuê văn phòng với mức giá hấp dẫn 20-25 triệu/tháng
• Kinh doanh homestay cho khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
• Đầu tư chờ tăng giá - khu vực này luôn là "đất vàng" trung tâm thành phố
• Ở kết hợp kinh doanh online - tiết kiệm chi phí, tối ưu lợi nhuận

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà ở vị trí đẹp quận 3 ngày càng khan hiếm
2. Giá cực tốt - Chỉ 7,8 tỷ, rẻ hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiết kiệm thời gian - Nhà đẹp, có thể dọn vào ở ngay
5. Đầu tư an toàn - Khu vực trung tâm luôn đảm bảo không mất giá
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cộng đồng văn minh - Dân trí cao, an ninh đảm bảo

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Những căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa Quận 3 như thế này không phải lúc nào cũng có. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm với mức giá hợp lý.

Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí. Cơ hội cho những ai quyết định nhanh**!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7 qua Zalo, Viber hoặc SMS.

Nhân viên Tìm Nhà Phố sẽ tư vấn tận tâm và hỗ trợ quý khách hoàn tất mọi thủ tục mua bán nhanh chóng, an toàn.

🏆 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!

Lưu ý: Mua bán nhà đất là cái duyên. Quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Hãy nhanh tay sở hữu căn nhà tuyệt vời này trước khi nó thuộc về người khác!