Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3 🏡

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà hoàn hảo tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà đẹp trên đường Lê Văn Sỹ với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 7.8 tỷ - rẻ hơn thị trường đến 10%! Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn đã tìm kiếm bấy lâu nay.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔷 Địa chỉ: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 50,8m² (4,1m x 11m)
• 🔷 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔷 Giá bán: 7,8 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận và Tân Bình. Với vị trí đắc địa này, bạn sẽ:

• ✅ Thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ trong 5-10 phút
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
• ✅ Đường rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện cho việc kinh doanh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất TP.HCM:

• 🏫 Giáo dục: Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Sư phạm TP.HCM, Trường THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quân Y 175
• 🛒 Mua sắm: Vincom Center, Chợ Vườn Chuối, Nhà hàng Ái Huê, Pearl Plaza
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Hồ Con Rùa, Nhà Văn hóa Thanh Niên
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,8 tỷ cho căn nhà 50,8m² tại Quận 3, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường:

• 📊 Giá trung bình khu vực dao động từ 150-180 triệu/m², căn nhà này chỉ khoảng 153 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển
• 🔑 Phù hợp để ở hoặc kinh doanh, cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• 💼 Có thể khai thác cho thuê làm văn phòng với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TIỀM NĂNG

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• 🚇 Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🌉 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 3
• 🚘 Kế hoạch phát triển nút giao thông kết nối các quận trung tâm

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời tuyệt vời:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon tóc
2. Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
3. Cửa hàng thời trang, quán cafe
4. Căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê
5. Ở kết hợp kinh doanh, tối ưu hóa công năng

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 3, khu vực đắt đỏ bậc nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá bán cực tốt, thấp hơn thị trường 10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng xung quanh
5. Đa dạng công năng khai thác từ ở đến kinh doanh
6. Môi trường sống đẳng cấp với đầy đủ tiện ích xung quanh
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN ⚡

Căn nhà đường Lê Văn Sỹ này là món hời thực sự mà bạn không nên bỏ lỡ! Với mức giá chỉ 7,8 tỷ, đây là cơ hội vàng dành cho những khách hàng nhanh nhạy.

"Duyên đến với bất động sản chỉ đến một lần, việc bạn đang đọc tin này đã là một cái duyên. Đừng để cơ hội trôi qua!"

Hãy liên hệ ngay hôm nay** - trước khi căn nhà tuyệt vời này thuộc về người khác!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

👉 Xem thêm các bất động sản Quận 3 tại website chính thức của Tìm Nhà Phố 👉 Tham khảo bảng giá nhà đất đường Lê Văn Sỹ mới nhất năm 2023 👉 Khám phá hướng dẫn đầu tư bất động sản hiệu quả từ các chuyên gia

Lưu ý: Tin đăng này đã được kiểm duyệt bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác và minh bạch.