Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏡 GIẢM NGAY 300 TRIỆU - CƠ HỘI VÀNG MUA NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - QUẬN 3

Bạn đang khát khao một căn nhà vị trí đắc địa trung tâm thành phố nhưng vẫn chưa tìm được căn ưng ý? Cơ hội hiếm có đã đến - căn nhà đẹp trên đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3 đang chờ đón chủ nhân mới với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 8.9 tỷ (còn thương lượng)!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 46m² (3,8m x 12m)
• 🔹 Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: Chỉ 8,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 3 với các quận trung tâm khác. Nằm tại phường 12, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Đường Lê Văn Sỹ rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
• ✅ Khu vực hiếm có nguồn cung nhà đất, đặc biệt với mức giá hợp lý như hiện tại

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Sài Gòn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Từ Dũ
• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Đình Chiểu, Vincom Plaza, Pearl Plaza
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Hồ Con Rùa, Nhà văn hóa thanh niên
• 🚍 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến Metro trong tương lai, xe buýt đa dạng

Vị trí trung tâm quận 3 giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các quận 1, 10, Phú Nhuận và Tân Bình chỉ trong vài phút.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8.9 tỷ (tương đương khoảng 193 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản:

• ⭐ Vị trí trung tâm quận 3 - khu vực được ví như "đất vàng" của TPHCM
• ⭐ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm theo dữ liệu thị trường BĐS khu vực

Theo khảo sát thị trường, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với mức giá 210-230 triệu/m², khiến căn nhà này trở thành cơ hội đầu tư hiếm có không nên bỏ lỡ!

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực quận 3 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🏙️ Dự án nâng cấp đô thị trung tâm TPHCM
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lê Văn Sỹ
• 🌃 Khu phức hợp thương mại dịch vụ tại Rạch Miễu

Các dự án này khi hoàn thành sẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh 20-30% trong 3-5 năm tới.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Lê Văn Sỹ, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, cửa hàng, spa, salon...
2. Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê văn phòng: Nhu cầu cao từ các công ty công nghệ, start-up
4. Đầu tư dài hạn: Tăng giá theo thời gian, đảm bảo bảo toàn vốn

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Đường Lê Văn Sỹ thuộc top đường sầm uất nhất quận 3
2. Giá cực tốt - Chỉ 8.9 tỷ, thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời tốt
5. Tiềm năng tăng giá lớn - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Khả năng sinh lời đa dạng - Ở, cho thuê hoặc kinh doanh đều hiệu quả
7. Cơ hội khan hiếm - Nguồn cung nhà đất tại quận 3 ngày càng hạn chế

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ MỘT CUỘC GỌI!

Thời điểm này là cơ hội vàng để sở hữu một căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa quận 3. Với mức giá hấp dẫn và tiềm năng tăng giá mạnh, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá đẹp, và duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi nhà đẹp quận 3 ngày càng khan hiếm!

👉 Liên hệ ngay: A. Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)**

Cam kết:

• ✅ Xem nhà trực tiếp 24/7
• ✅ Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn
• ✅ Tư vấn nguồn vốn, vay ngân hàng tối đa 70%
• ✅ Dịch vụ chuyên nghiệp từ Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Hãy gọi ngay hôm nay - Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai!