Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 2 MẶT THOÁNG HẺM LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố hẻm đường Lê Văn Sỹ - khu vực đắt giá bậc nhất Quận 3 với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 453/37c Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 46,3m² (4m x 12m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, thoáng mát
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 8,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN TĂNG GIÁ THEO THỜI GIAN

Tọa lạc tại hẻm đường Lê Văn Sỹ - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp các quận trung tâm TP.HCM. Đây là khu vực đắt đỏ và khan hiếm với mật độ xây dựng đã lấp đầy, mang đến tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

• ✅ Hẻm xe hơi, thông thoáng, an ninh
• ✅ Khu dân cư văn minh, trí thức
• ✅ Vị trí trung tâm, di chuyển thuận tiện
• ✅ Kết nối dễ dàng với Quận 1, Quận 10, Tân Bình

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: TTTM Vincom, chợ Nguyễn Văn Trỗi, siêu thị Co.opmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Kinh tế, ĐH Sài Gòn
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, phố đi bộ Nguyễn Huệ cách không xa
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,9 tỷ (tương đương khoảng 192 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 210-230 triệu/m².

Lý do giá trị gia tăng:**

• 📈 Quận 3 thuộc top 3 quận có giá BĐS tăng ổn định nhất TPHCM
• 📈 Quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm, nhất là khu vực Lê Văn Sỹ
• 📈 Các dự án hạ tầng đang phát triển sẽ đẩy giá BĐS khu vực tăng mạnh

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị căn nhà sẽ tăng vọt nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị khu trung tâm Quận 3
• 🔸 Khu phức hợp thương mại dịch vụ khu vực Lê Văn Sỹ - Trường Sa

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều mục đích:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh văn phòng
• 🏠 Cho thuê làm homestay, căn hộ dịch vụ với lợi nhuận 30-40 triệu/tháng
• 🏠 Đầu tư lướt sóng với tiềm năng tăng giá 15-20%/năm
• 🏠 Tích lũy tài sản lâu dài, để dành cho con cháu

✨ TẠI SAO BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Cơ hội mua nhà tại khu "đất vàng" Quận 3 ngày càng khan hiếm
2. Giá cực tốt - Thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, minh bạch
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá nhanh nhất TPHCM
5. Tiện ích đẳng cấp - Sống văn minh, hiện đại với đầy đủ tiện ích xung quanh
6. Cộng đồng văn minh - Hàng xóm là những gia đình có học thức, văn hóa
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

🔥 KHÔNG CÒN NHIỀU CĂN NHƯ THẾ NÀY TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tại khu vực "đất vàng" Quận 3 với mức giá hợp lý. Chủ nhà cần bán gấp để tái cơ cấu tài sản, tạo cơ hội vàng cho người mua thông thái.

"Với tốc độ phát triển của Quận 3 và vị trí đắc địa của căn nhà, đây không chỉ là nơi để ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai."

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vụt mất khi căn nhà này sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân mới! Nếu duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà trực tiếp.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, mang đến tổ ấm!

Lưu ý: Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn thủ tục pháp lý miễn phí và đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình giao dịch.

Xem thêm nhà phố Quận 3 tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo bất động sản khu vực Lê Văn Sỹ

Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 3