Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 8,69 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố độc đáo và đáng sống này! Một ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai của bạn và gia đình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Hẻm 432/3 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 2, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa)
• 📏 Diện tích đất: 42m² (6m x 7m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🛏️ Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 toilet đầy đủ tiện nghi
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 8,69 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên đường Lê Văn Sỹ - tuyến đường huyết mạch kết nối Quận Tân Bình với các quận trung tâm. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới.

• ✅ Hẻm xe hơi thông thoáng, an ninh
• ✅ Khu dân cư văn minh, yên tĩnh
• ✅ Giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, thích hợp để ở và đầu tư

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển, bạn đã có thể tiếp cận đầy đủ tiện ích hiện đại:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Tân Bình, Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza Quang Trung
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám Đa khoa Tân Sơn Nhất
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Đại học Công Nghiệp, Trường THCS Bạch Đằng
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,69 tỷ (chỉ khoảng 206 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Các yếu tố sau đảm bảo giá trị đầu tư bền vững:

• 📈 Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• 📈 Vị trí gần sân bay và trung tâm - luôn khan hiếm nguồn cung
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh - tài sản an toàn lâu dài
• 📈 Tiềm năng cho thuê cao với nhiều đối tượng (văn phòng, kinh doanh online, gia đình)

🚧 DỰ ÁN TIỀM NĂNG NÂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Dự án nâng cấp hạ tầng đường Lê Văn Sỹ
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• 🔸 Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔸 Nhiều cao ốc, trung tâm thương mại đang và sẽ được xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng, cửa hàng online, tầng trên để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Linh hoạt tối đa hóa lợi nhuận
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy, chống lạm phát hiệu quả

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Giá trị thực - Giá bán hợp lý, dưới giá thị trường, mua là lời ngay
2. Vị trí kim cương - Khu vực trung tâm, tiềm năng tăng giá không giới hạn
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn tuyệt đối
4. Kết cấu bền vững - Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, sử dụng dài lâu
5. Tiện ích vượt trội - Đầy đủ tiện ích xung quanh, sống tiện nghi
6. Cộng đồng văn minh - Khu dân cư an ninh, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản trung tâm ngày càng khan hiếm, mua ngay kẻo lỡ!

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Nhà đẹp trung tâm Tân Bình với mức giá hợp lý đang cực kỳ hiếm trên thị trường. Căn nhà này chắc chắn sẽ không nằm trên thị trường lâu. Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

☎️ 0933.904.348 (Quách Ái Phụng - Tìm Nhà Phố)

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với căn nhà. Đừng để cơ hội vụt mất!

✅ Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn
✅ Tư vấn nguồn vốn, phương án tài chính tối ưu
✅ Chính sách hậu mãi từ Tìm Nhà Phố