Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 13,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Duyên may hiếm có đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà phố đẳng cấp tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị gia tăng bền vững qua thời gian!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 281/50D Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1 (Phường Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Công năng: 5 phòng ngủ, 6 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,6 tỷ (212,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Sỹ - tuyến đường huyết mạch nối liền nhiều quận trung tâm, căn nhà sở hữu vị trí chiến lược hiếm có:

• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận 1, 3, 10, Phú Nhuận chỉ trong vài phút
• Khu vực an ninh: Dân cư văn minh, môi trường sống lý tưởng cho gia đình
• Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Văn Lang (cơ sở 3)
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Tân Bình, Siêu thị Co.opmart, Lotte Mart, Aeon Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Lê Văn Sỹ
• Hạ tầng mới: Gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang xây dựng, hứa hẹn gia tăng giá trị BĐS mạnh mẽ trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,6 tỷ (tương đương 212,5 triệu/m²), căn nhà phố này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội vàng cho người thực sự tìm kiếm tổ ấm hoặc nhà đầu tư thông thái.

• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 240-260 triệu/m²
• Yếu tố ảnh hưởng giá: Chủ nhà cần bán gấp nên đưa ra mức giá hấp dẫn, tiết kiệm cho bạn khoảng 2-3 tỷ đồng
• Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 7-10%/năm nhờ các dự án hạ tầng mới và xu hướng phát triển của khu vực

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng cùng mặt tiền hẻm thuận tiện, bất động sản mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Nhà ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi cho gia đình 3 thế hệ với 5 phòng ngủ riêng tư
• Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio,...
• Cho thuê sinh lời: Thiết kế nhiều phòng phù hợp cho thuê phòng, văn phòng hoặc căn hộ mini
• Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản an toàn trong bối cảnh lạm phát, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội không thể bỏ lỡ
4. Kết cấu bền vững - nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
6. Đa công năng - phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
7. Thanh khoản tốt - luôn có nhu cầu cao trong khu vực này

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Cơ hội hiếm có này sẽ không chờ đợi bạn mãi!

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• 📱 Hotline/Zalo: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 🏠 Địa chỉ xem nhà: 281/50D Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để lỡ cơ hội sở hữu tổ ấm mơ ước. Hãy là người nhanh tay nhất để trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này!

💼 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ tư vấn tận tâm và đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.