Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN SỸ PHƯỜNG 1 TÂN BÌNH - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố độc nhất vô nhị tại hẻm đường Lê Văn Sỹ! Căn nhà với pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đắc địa này chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho gia đình bạn.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 281/19/9 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 44,5m² (3m x 16m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 11 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên tuyến đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất quận Tân Bình. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 5-7% mỗi năm, cao hơn nhiều so với mức trung bình của thành phố.

Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, an ninh khu vực được đảm bảo 24/7. Đặc biệt, khu vực này luôn khan hiếm nguồn cung nên việc sở hữu được căn nhà tại đây là một cơ hội đầu tư vô cùng quý giá!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Căn nhà nằm trong khu vực với hạ tầng tiện ích vượt trội và hoàn chỉnh:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Tân Bình (5 phút), AEON Mall Tân Phú (10 phút), Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh (10 phút), Bệnh viện Quân Y 175 (7 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, ĐH Công nghiệp, ĐH Bách Khoa (15-20 phút)
• 🌿 Không gian xanh: Công viên Hoàng Văn Thụ (7 phút)
• ✈️ Giao thông: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển

Tất cả các tiện ích đều trong bán kính 2km, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và thuận lợi cho gia đình bạn.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC

Với mức giá chỉ 11 tỷ (tương đương 247 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực (giá trung bình khoảng 270-300 triệu/m²).

Theo khảo sát của Tìm Nhà Phố, mặt bằng giá nhà phố khu vực Lê Văn Sỹ đã tăng 15% trong 2 năm qua và dự kiến sẽ tiếp tục tăng mạnh trong những năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Sơn kết nối sân bay
• 🏢 Khu phức hợp thương mại - dịch vụ The Runway tại sân bay Tân Sơn Nhất

Các dự án này sẽ tạo đòn bẩy mạnh mẽ, nâng giá trị bất động sản khu vực lên 30-40% trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà có thể khai thác đa công năng:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh văn phòng, spa, studio...
• 💵 Cho thuê toàn bộ với thu nhập khoảng 20-25 triệu/tháng
• 🔄 Mua đầu tư, chờ tăng giá rồi bán lại (dự kiến lợi nhuận 20-30% sau 2-3 năm)

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. ✅ Vị trí kim cương - nằm tại khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện
2. ✅ Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. ✅ Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. ✅ Cơ hội đầu tư hiếm có - nguồn cung khan hiếm tại khu vực
6. ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, không cần di chuyển xa

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!

👉 Thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tăng trở lại!

👉 Cơ hội sở hữu nhà chỉ đến một lần - Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 - Sẵn sàng tư vấn 24/7

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với căn nhà và với Tìm Nhà Phố. Hãy để chúng tôi giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ sở hữu ngôi nhà lý tưởng!"

Xem thêm nhà phố Tân Bình giá tốt

Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí

Cẩm nang mua nhà an toàn