Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KINH DOANH ĐỈNH CAO 🏠

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu độc quyền căn nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Lê Văn Sỹ - tuyến phố thương mại nhộn nhịp nhất khu vực!

📝 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📊 Diện tích đất: 96m² (6m x 16m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 23 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ ĐẲNG CẤP

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường thương mại chính của quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, rộng rãi, giao thông thuận tiện
• ✅ Kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch: Cách Mạng Tháng 8, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng trong những năm tới
• ✅ Mật độ xây dựng nhà mặt tiền thương mại mới vô cùng khan hiếm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Quốc tế trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, Đại học Công nghiệp, Học viện Hàng không
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí
• 🚆 Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro tương lai, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23 tỷ (khoảng 240 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Giá nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ đang dao động từ 250-300 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• 📈 Khả năng cho thuê cao với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm

Đặc biệt, mặt tiền rộng 6m lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh, từ nhà hàng, showroom, văn phòng đến cửa hàng thời trang cao cấp.

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang đón nhận làn sóng đầu tư mới từ các dự án lớn:

• 🏗️ Dự án mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏗️ Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏗️ Các khu phức hợp cao cấp đang được quy hoạch

Tất cả sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực trong tương lai gần!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bạn có thể:

• 🏪 Mở showroom, cửa hàng thời trang, salon spa cao cấp
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán café thương hiệu
• 🏢 Cho thuê văn phòng, công ty với giá cao
• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng
• 💰 Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ xuất hiện trên thị trường ngày càng khan hiếm
2. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, tiềm năng kinh doanh vô tận
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
4. Giá trị gia tăng: Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
5. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
6. Mặt tiền lý tưởng: 6m là kích thước hoàn hảo cho mọi loại hình kinh doanh
7. Tiết kiệm chi phí: Giá tốt hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

Nhà đẹp mặt tiền Lê Văn Sỹ là món hời hiếm có trên thị trường hiện nay. Số lượng có hạn, chỉ 1 căn duy nhất! Đặc biệt, chúng tôi cam kết mức giá tốt nhất cho khách hàng có thiện chí.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến! Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp, minh bạch. Xem nhà bất cứ khi nào bạn muốn!

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!