Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ CHỈ 24 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với ngôi nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - con đường sầm uất, nhộn nhịp bậc nhất khu vực. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu BĐS tiềm năng này - nơi kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm và hứa hẹn mang lại giá trị sinh lời vượt trội.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 96m² (6m x 16m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Giá bán: 📢 CHỈ 24 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẲNG CẤP

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm, mang đến giá trị thương mại cực lớn cho bất động sản này:

• Nằm tại vị trí đắc địa của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện đến các quận: 3, 10, Phú Nhuận
• Mặt tiền rộng 6m, thoáng đãng, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Lưu lượng người qua lại đông đúc, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần khi hạ tầng khu vực tiếp tục nâng cấp

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Maximark Cộng Hòa, Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Cung Văn hóa Lao động
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt
• Khu ẩm thực nổi tiếng: Phố ẩm thực Lê Văn Sỹ, chợ Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 24 tỷ (khoảng 250 triệu/m²), bất động sản này đang có giá cạnh tranh hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• Các bất động sản mặt tiền Lê Văn Sỹ có giá dao động từ 280-320 triệu/m²
• Vị trí đắc địa, thuận lợi cho nhiều mục đích sử dụng
• Mặt tiền rộng 6m, chiều sâu 16m - kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• Tiết kiệm hơn so với các nhà phố cùng khu vực nhưng có vị trí kém hơn

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng, hứa hẹn nâng cao giá trị bất động sản:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang được đẩy nhanh tiến độ
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh kết nối với đường Lê Văn Sỹ
• Dự án phát triển thành phố phía Tây với nhiều công trình hạ tầng trọng điểm
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới ở quận Tân Bình

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố mặt tiền Lê Văn Sỹ mở ra nhiều lựa chọn kinh doanh sinh lời:

1. Showroom, cửa hàng cao cấp: Vị trí đẹp, mặt tiền rộng, thu hút khách hàng
2. Văn phòng cho thuê: Gần trung tâm, kết nối thuận tiện
3. Nhà hàng, quán cafe: Khu vực đông đúc, sầm uất
4. Spa, salon, clinic: Đáp ứng nhu cầu làm đẹp của khu vực
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tối đa công năng của ngôi nhà

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, thuận tiện kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an toàn
3. Giá hấp dẫn - thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng mục đích sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Độc quyền duy nhất - cơ hội không dành cho người chậm chân

⏰ THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Đây là cơ hội duy nhất và không thể bỏ lỡ để sở hữu một bất động sản mặt tiền đắc địa tại đường Lê Văn Sỹ. Chủ nhà cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng có thiện chí.

Hãy nhớ rằng, mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến! Đừng để người khác nhanh chân hơn và sở hữu cơ hội vàng này trước bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp tại Tìm Nhà Phố 📱 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản khu vực Tân Bình, tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng những thông tin chính xác và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất.

👉 Xem thêm các căn nhà phố đẹp tại Tân Bình 👉 Tham khảo giá nhà mặt tiền khu vực 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản 2023