Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ, PHƯỜNG 1, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã đến! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà mặt tiền độc đáo trên đường Lê Văn Sỹ - vị trí vàng đắc địa mà nhiều nhà đầu tư đang săn đón.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

▪️ Địa chỉ: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
▪️ Diện tích đất: 142,5m² (7,5m x 19m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
▪️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
▪️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
▪️ Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM, kết nối nhiều quận trọng điểm như Tân Bình, Phú Nhuận và Quận 3. Với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, đây là vị trí vàng cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư:

• Mặt tiền kinh doanh đắc địa, thu hút khách hàng tự nhiên
• Khu vực luôn duy trì tốc độ tăng giá ổn định qua các năm
• Hạ tầng đồng bộ, đường rộng thoáng, vỉa hè rộng rãi
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, sân bay Tân Sơn Nhất

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart, Vincom Plaza, Maximark Cộng Hòa
• Bệnh viện chất lượng cao: BV Thống Nhất, BV Tâm Anh, BV Quân Y 175
• Trường học danh tiếng: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Lương Thế Vinh, RMIT
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Gia Định
• Giao thông thuận tiện: Gần tuyến Metro số 2, dễ dàng kết nối sân bay

Đặc biệt, khu vực này nằm gần các dự án lớn như The Signature, The Golden, Midtown cùng nhiều khu phức hợp cao cấp khác, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, thịnh vượng.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG

Với mức giá 25 tỷ (tương đương khoảng 175 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Lê Văn Sỹ đang được giao dịch ở mức 190-220 triệu/m².

Những yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản này:

• Mặt tiền rộng 7.5m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Nằm trên trục đường chính, không ngập lụt, hạ tầng hoàn thiện
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, không tranh chấp
• Khu vực đang có nhiều dự án cải tạo hạ tầng lớn

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
2. Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
3. Quy hoạch đồng bộ khu Đông - Tây TP.HCM
4. Chương trình chỉnh trang đô thị khu vực nội thành

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng cao cấp
• Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện, co-working space
• Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 80-100 triệu/tháng
• Xây dựng căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp
• Ở kết hợp kinh doanh: Mô hình shophouse linh hoạt

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường sầm uất nhất khu vực, tài sản không bao giờ mất giá
2. Hiếm có khó tìm - Mặt tiền 7.5m trên đường Lê Văn Sỹ xuất hiện rất ít trên thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn, an tâm đầu tư
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang phát triển với nhiều dự án lớn
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt khai thác theo nhiều mô hình sinh lời
6. Chi phí hợp lý - Giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực
7. Hạ tầng hoàn thiện - Không cần đợi chờ, bắt đầu khai thác ngay

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này ngày càng hiếm. Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay, bạn đã sở hữu tài sản giá trị, tạo dựng nền tảng vững chắc cho tương lai tài chính của bạn và gia đình.

Đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Nhiều khách hàng đã quan tâm và đặt lịch xem nhà. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

💡 "Bất động sản là cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất, đặc biệt khi bạn sở hữu vị trí đắc địa như Lê Văn Sỹ. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị theo thời gian."

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

👉 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố)
👉 Website: timnhapho.vn
👉 Liên hệ qua: Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại

🔔 MUA NHÀ LÀ DUYÊN, XEM TIN LÀ CÓ DUYÊN - Hãy để chúng tôi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu Sài Gòn. Xem thêm các bất động sản cao cấp khu vực Tân Bình và nhà mặt tiền đường lớn trên website của chúng tôi.