Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ CHỈ 3.5 TỶ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại quận Tân Bình với mức giá hợp lý nhất thị trường? Duyên may đã đến - Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố hiếm có khó tìm tại hẻm đường Lê Văn Sỹ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏡 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📍 Địa chỉ chính xác: 281/66a Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 16m² (3,2m x 5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 3,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm của TP.HCM. Với vị trí tại Phường 1, Quận Tân Bình, căn nhà nằm trong khu vực:

• 🔹 Dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo
• 🔹 Hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm thông thoáng
• 🔹 Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển lân cận
• 🔹 Khu vực sầm uất nhưng vẫn đảm bảo không gian sống yên tĩnh

Theo báo cáo thị trường BĐS mới nhất, khu vực Tân Bình đang có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm, đặc biệt các vị trí gần trục đường lớn như Lê Văn Sỹ.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất quận Tân Bình:

🛒 Mua sắm - Ẩm thực:

• Chợ Phạm Văn Hai (500m)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (2km)
• Lotte Mart Cộng Hòa (2.5km)
• Hàng loạt quán ăn, cafe nổi tiếng dọc đường Lê Văn Sỹ

🏫 Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Trường THCS Lê Quý Đôn
• Đại học Công Nghiệp TP.HCM
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Thống Nhất
• Bệnh viện quận Tân Bình
• Phòng khám đa khoa khu vực

🚌 Giao thông:

• Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (3km)
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (1, 3, 10, Phú Nhuận)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 3.5 tỷ (tương đương khoảng 218 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản:

• ✅ Vị trí đắc địa trên tuyến đường thương mại sầm uất
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch đô thị mới

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị căn nhà sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔸 Quy hoạch phát triển khu phức hợp Tân Bình
• 🔸 Dự án cải tạo cống Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều cách:

• 🏡 Ở ngay: Không gian ấm cúng cho cá nhân/cặp vợ chồng trẻ
• 💼 Văn phòng: Địa điểm kinh doanh online, văn phòng mini
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 5-7%/năm
• 🛍️ Kinh doanh: Cửa hàng nhỏ, studio, salon tóc...

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY? ✨

1. Cơ hội khan hiếm - Hiếm có căn nhà pháp lý hoàn chỉnh ở vị trí đắc địa này
2. Giá tốt nhất thị trường - Chỉ 3.5 tỷ, thấp hơn khu vực cùng phân khúc
3. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại với mức sinh lời tốt
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
6. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích
7. Cơ hội đầu tư thông minh - Giá trị gia tăng theo thời gian

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Căn nhà đang cực kỳ hot trên thị trường và có thể sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân mới. Hãy là người nhanh tay sở hữu bất động sản tiềm năng này!

Cơ duyên đã đến khi bạn đọc được thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất! Chủ nhà cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng giá tốt nhất** cho khách hàng thiện chí.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Quách Cường - Tìm Nhà Phố:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Zalo/Viber)
• 🏢 Địa chỉ nhà: 281/66a Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình

Lưu ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng thực sự quan tâm và có nhu cầu mua. Xem nhà trực tiếp, giao dịch minh bạch, hỗ trợ thủ tục pháp lý đến khi hoàn tất.

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm đúng nhà phố mơ ước cho bạn!