Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ TẠI TÂN BÌNH!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - nơi mỗi ngày đều là ngày vàng cho kinh doanh và an cư!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔷 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 160m² (10m x 16m) - kích thước VUÔNG VỨC CHUẨN ĐẸP
• 🔷 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, phù hợp để ở và kinh doanh
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày

🌟 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - TUYẾN PHỐ THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường thương mại chính của quận Tân Bình, với mật độ giao thương sầm uất từ sáng đến tối. Đây là tuyến đường:

• ✅ Kết nối trực tiếp các quận trung tâm (Quận 3, Quận 10, Tân Bình)
• ✅ Giao thông thuận tiện, mặt đường rộng rãi
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới khi hạ tầng được nâng cấp

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THỂ LÝ TƯỞNG HƠN

Vị trí này sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Lotte Mart Tân Bình, Pico Plaza, Gigamall
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình
• 🏫 Trường học: Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Thái Bình, hệ thống trường quốc tế
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút di chuyển), kết nối nhanh với tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG

GIÁ BÁN HIỆN TẠI: 35 TỶ** (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

So với mặt bằng giá khu vực, đây là mức giá CỰC KỲ HỢP LÝ vì:

• 📈 Giá trung bình mặt tiền Lê Văn Sỹ dao động từ 220-250 triệu/m², căn này chỉ ~218 triệu/m²
• 📈 Chiều ngang 10m - hoàn hảo cho việc kinh doanh và xây dựng
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay
• 📈 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm theo quy hoạch phát triển đô thị

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Đây là thời điểm VÀNG để đầu tư khi nhiều dự án hạ tầng lớn đang được triển khai:

• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp đường Lê Văn Sỹ
• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ kết nối khu vực
• 🏙️ Dự án phát triển đô thị thông minh Tân Bình
• ✈️ Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng 160m², bạn có thể:

• 🏪 Kinh doanh showroom, văn phòng công ty
• 🍽️ Mở nhà hàng, cửa hàng thời trang cao cấp
• 🏢 Xây dựng tòa nhà mini văn phòng cho thuê
• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa giá trị bất động sản
• 💵 Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng

❓ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN TRIỆU ĐÔ NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền Lê Văn Sỹ, trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Diện tích chuẩn - 160m² với mặt tiền 10m cực đẹp
4. Tiềm năng sinh lời kép - vừa tăng giá, vừa cho thuê thu nhập
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Giá hợp lý - thấp hơn mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - số lượng bất động sản mặt tiền Lê Văn Sỹ rất ít

"Đừng để ngày mai tiếc nuối vì đã bỏ lỡ cơ hội hôm nay"

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CĂN VỊ TRÍ ĐẸP NHƯ VẬY!

Thị trường đang khởi sắc, giá bất động sản khu vực đang có xu hướng tăng trở lại. Cơ hội này sẽ không chờ đợi bạn quá lâu!

Hãy là người sở hữu tài sản giá trị này trước khi giá tăng thêm 10-15% trong vài tháng tới!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp**
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🌐 Tìm Nhà Phố - Đơn vị phân phối BĐS uy tín hàng đầu

💎 Mua nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà đẹp này đã đến! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản triệu đô tại vị trí vàng quận Tân Bình!

👉 CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn từ khâu xem nhà, thẩm định giá trị đến hoàn thiện thủ tục sang tên sở hữu nhanh chóng, chuyên nghiệp!

Xem thêm các bất động sản cao cấp tại Tân Bình và nhà mặt tiền kinh doanh trên website chính thức của chúng tôi.