Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Cơ hội không đến lần hai - Hãy nắm bắt ngay hôm nay!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 264m² (12m x 22m) - Kích thước đẹp lý tưởng
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 🔶 Giá bán: Chỉ 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

💹 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Với mặt tiền rộng 12m, căn nhà nằm ở vị trí đắc địa nhất trên tuyến đường này - nơi có lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc, đảm bảo tiềm năng kinh doanh sinh lời mạnh mẽ.

Đặc biệt, khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh, hứa hẹn mức tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tăng mạnh!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - SỐNG CHẤT LƯỢNG

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích toàn diện xung quanh:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Parkson Lê Thánh Tôn, Giga Mall, chợ Tân Bình (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Công Nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Với giá bán chỉ 170 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Lê Văn Sỹ đang được giao dịch ở mức 200-220 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• Diện tích lớn 264m², hiếm có trên thị trường
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng mới

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại Tân Sơn Nhất
• 🌉 Nâng cấp hạ tầng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - LỢI NHUẬN BỀN VỮNG

Với diện tích 264m² và mặt tiền 12m, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng thương hiệu lớn - Cho thuê mặt bằng thu về 150-200 triệu/tháng
2. Văn phòng cho thuê - Tiềm năng thu nhập 170-220 triệu/tháng
3. Showroom trưng bày - Lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp
4. Nhà hàng, café sang trọng - Khu vực đông dân cư, khách hàng tiềm năng dồi dào
5. Trung tâm đào tạo, spa, thẩm mỹ viện - Phù hợp với xu hướng hiện tại

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, khu vực sầm uất nhất Tân Bình
2. Giá bán cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 15-20% so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
3. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Diện tích lý tưởng - 264m² đủ lớn cho mọi nhu cầu sử dụng và phát triển
5. Kết nối tiện ích đẳng cấp - Trung tâm của mạng lưới tiện ích toàn diện
6. Tiềm năng sinh lời bền vững - Đa dạng công năng khai thác, tỷ suất lợi nhuận cao
7. Cơ hội độc quyền - Chủ nhà cần bán gấp, chỉ dành cho người quyết định nhanh

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI HIẾM CÓ, KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với tình hình thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, căn nhà này sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Đừng để vuột mất cơ hội vàng sở hữu một bất động sản đẳng cấp với mức giá hấp dẫn như vậy!

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt ngay!**

🔥 Liên hệ xem nhà ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 🔥 Hỗ trợ 24/7: Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại trên 🔥 Website chính thức: timnhapho.vn

💯 Cam kết pháp lý minh bạch, hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục nhanh chóng, an toàn. Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết và đồng hành cùng bạn trong hành trình sở hữu bất động sản đẳng cấp này.