Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Giá Chỉ 9,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà mặt tiền tại con đường sầm uất bậc nhất quận Tân Bình đã xuất hiện! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản giá trị lâu dài cho gia đình bạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔶 Địa chỉ: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM 🔶 Diện tích đất: 51,6m² (4m x 12m) 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔶 Giá bán: 9,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm của TP.HCM. Nhà nằm ở vị trí đắc địa thuộc Phường 1, Quận Tân Bình - khu vực được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện.

• ✅ Mặt tiền đẹp, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán
• ✅ Kết nối dễ dàng đến quận 3, quận 10, Tân Phú
• ✅ Giao thông thông thoáng, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🛒 Mua sắm: Lotte Mart Cộng Hòa, Pandora City, Vincom Plaza Phạm Văn Hai
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 (trong tương lai)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,3 tỷ cho căn nhà 51,6m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:

• 📈 Giá chỉ khoảng 180 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• 📈 Nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ hiện nay khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng
• 📈 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ cao cấp gần khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Lê Văn Sỹ, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
2. Kinh doanh cửa hàng, spa, salon tóc, studio,...
3. Cho thuê mặt bằng với giá 30-40 triệu/tháng
4. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên
5. Đầu tư lâu dài, tận dụng đòn bẩy tài chính

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Đường Lê Văn Sỹ là tuyến phố thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở kết hợp kinh doanh sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, văn minh
6. Kết nối giao thông thuận lợi - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Giá cả hợp lý - Còn thương lượng cho khách thiện chí

👉 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Số lượng nhà phố mặt tiền đường Lê Văn Sỹ ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá hấp dẫn và pháp lý chuẩn như thế này. Cơ hội chỉ đến một lần và không chờ đợi bạn mãi!

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc tin đăng này, đó chính là duyên lành để sở hữu tài sản giá trị này! 🍀

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để xác nhận thông tin mới nhất!