Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Thọ Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 7,65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN THỌ, PHƯỜNG 9, GÒ VẤP

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực đang phát triển nhanh chóng của Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố tại hẻm đường Lê Văn Thọ với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ cùng mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 347/69/54 Đường Lê Văn Thọ, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 63m² (3,5m x 18m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm 2-3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,65 tỷ (121,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Nằm trên trục đường Lê Văn Thọ - tuyến đường huyết mạch kết nối Gò Vấp với Quận 12 và Thủ Đức, căn nhà sở hữu vị trí hiếm có khó tìm:

• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Cách mặt tiền Lê Văn Thọ chỉ vài phút đi bộ
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt
• Lưu thông thuận tiện đến các quận trung tâm

Đặc biệt, khu vực này đang tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai, đảm bảo giá trị bất động sản sẽ không ngừng gia tăng trong tương lai.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở
• Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Thông Tây Hội, Vincom Gò Vấp, AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương)
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông: Tuyến Metro số 4 (đang quy hoạch), dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,65 tỷ (tương đương 121,4 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí hẻm thông thoáng, an ninh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Tiềm năng xây dựng thêm tầng, tăng diện tích sử dụng
• Nhu cầu nhà ở tại Gò Vấp liên tục tăng cao

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Gò Vấp đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng:

• Tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước
• Mở rộng đường Phạm Văn Đồng và Nguyễn Oanh
• Trung tâm thương mại AEON Mall Gò Vấp
• Nâng cấp và mở rộng hệ thống giao thông kết nối các quận

Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực này trước khi giá tăng mạnh sau khi các dự án hoàn thành.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng
• Cho thuê sinh lời: Thu nhập ổn định từ cho thuê nguyên căn
• Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng xây dựng thêm 2-3 tầng, tối đa hóa diện tích sử dụng
• Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực đang phát triển, hứa hẹn tăng giá mạnh

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá cực tốt - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống của gia đình hiện đại
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Linh hoạt công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Hiếm có căn nhà giá tốt trong khu vực này

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không chờ đợi ai! Căn nhà phố đẹp này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái. Đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay bạn!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp!

🔰 Xem nhà 24/7, hỗ trợ pháp lý nhanh chóng, tư vấn vay ngân hàng lên đến 70% giá trị.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một không gian sống lý tưởng tại trung tâm Gò Vấp với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

✨ Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!