Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Thọ Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG TẠI KHU VỰC ĐẲNG CẤP GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo, vừa yên tĩnh vừa kết nối thuận tiện tại quận Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Lê Văn Thọ - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố lý tưởng cho một tổ ấm và tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 385/60 Đường Lê Văn Thọ, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Công năng: 5 phòng ngủ, 6 toilet - đáp ứng tối đa nhu cầu gia đình đa thế hệ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Giá bán: 11,8 tỷ (184,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại hẻm đường Lê Văn Thọ - một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Trường THCS Nguyễn Văn Nghi, ĐH Công Nghiệp (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực (7 phút)
• Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Thông Tây Hội (10 phút)
• Giải trí: Công viên Làng Hoa, Khu du lịch Văn Thánh (15 phút)
• Kết nối giao thông: Dễ dàng tiếp cận đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, Nguyễn Oanh

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) sẽ nâng cao giá trị BĐS khu vực
• Dự án mở rộng đường Lê Văn Thọ đang trong giai đoạn quy hoạch
• Trung tâm thương mại mới đang được đầu tư xây dựng gần khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,8 tỷ (tương đương 184,4 triệu/m²), căn nhà có mức giá cạnh tranh hơn 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Thực tế, các căn nhà 3 tầng có diện tích tương đương tại khu vực này đang được rao bán với giá từ 190-210 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí hẻm an ninh, thoáng mát
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển ổn định, dân trí cao

Tiềm năng tăng giá:** Với tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa của quận Gò Vấp, dự kiến giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng 7-10% mỗi năm trong 5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà với thiết kế 5 phòng ngủ và 6 toilet mang đến nhiều phương án khai thác linh hoạt:

1. Không gian gia đình đa thế hệ - Lý tưởng cho gia đình 3 thế hệ sinh sống
2. Kinh doanh homeday - Tiềm năng thu nhập 20-25 triệu/tháng
3. Văn phòng kết hợp nhà ở - Tầng 1 làm văn phòng, showroom
4. Cho thuê căn hộ mini - Phân chia thành các căn hộ nhỏ cho thuê
5. Đầu tư chờ tăng giá - Khu vực có biên độ tăng giá ổn định hàng năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Thiết kế tối ưu - 5 phòng ngủ, 6 toilet đáp ứng mọi nhu cầu
4. Giá trị đầu tư bền vững - Tiềm năng tăng giá ổn định
5. Khu dân cư văn minh - An ninh tốt, dân trí cao
6. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với thị trường cùng phân khúc

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà phố tại vị trí đắc địa này đang chờ đón bạn!** Với tính thanh khoản cao của bất động sản tại khu vực Gò Vấp, căn nhà có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn.

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Mr. Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn thủ tục pháp lý và hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi.

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại TìmNhàPhố.vn

Lưu ý: Thông tin mô tả căn nhà dựa trên dữ liệu được cung cấp. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết và chính xác nhất.