Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Thọ Gò Vấp - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN THỌ - PHƯỜNG 14, GÒ VẤP CHỈ VỚI 10.5 TỶ 🏠

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà đẹp mặt tiền đường Lê Văn Thọ đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📏 Diện tích đất: 115,77m² (4,54m × 25,5m) - Diện tích lý tưởng, không quá lớn cũng không quá nhỏ
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Thọ, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 10,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÊ VĂN THỌ NĂNG ĐỘNG

Đường Lê Văn Thọ là một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận lợi cho kinh doanh buôn bán
• ✅ Khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cao
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố
• ✅ Nằm trên trục đường chính, giá trị bất động sản liên tục tăng

"Đường Lê Văn Thọ là một trong những tuyến đường có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất Gò Vấp trong 5 năm qua, trung bình 15-20%/năm" - Theo thống kê của Tìm Nhà Phố.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• 🏪 Thương mại: Chợ Thạch Đà, AEON Mall Gò Vấp (sắp mở), Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện 175, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường THCS Lê Quý Đôn, Trường Đại học Mở TPHCM
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với mức giá chỉ 10.5 tỷ (chỉ ~90.7 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Theo khảo sát của Tìm Nhà Phố, các bất động sản tương tự trên đường Lê Văn Thọ đang được giao dịch ở mức 100-110 triệu/m².

📊 So sánh giá trị:

• 🔍 Các căn nhà tương tự trong khu vực: 11.5 - 13 tỷ
• 🔍 Giá trung bình m² đất mặt tiền khu vực: 100-110 triệu/m²
• 🔍 Tốc độ tăng giá hàng năm: 15-20%

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - ĐÒN BẨY GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang xây dựng
• 🛒 AEON Mall Gò Vấp sắp khởi công
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lê Văn Thọ đang trong kế hoạch
• 🏙️ Khu đô thị mới phía Bắc Gò Vấp

Đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư trước khi giá trị bất động sản tăng vọt khi các dự án này hoàn thành!

💡 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường Lê Văn Thọ, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, shop thời trang, cà phê
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty, showroom
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh
• 💰 Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ổn định hàng tháng

"Mặt bằng cho thuê tại đường Lê Văn Thọ có thể mang lại lợi nhuận từ 0.8-1.2%/tháng trên tổng giá trị bất động sản" - Theo Tìm Nhà Phố.

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY ✨

1. Giá hấp dẫn nhất thị trường - Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự
2. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Lê Văn Thọ, khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Ngôi nhà đang chờ đợi chủ nhân sáng suốt!

⚡ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN ⚡

Cơ hội sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa với mức giá hấp dẫn như thế này không dễ xuất hiện lần thứ hai. Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là định mệnh đưa đẩy!

Chủ nhà cần bán gấp nên đang có giá ưu đãi đặc biệt chỉ trong tháng này!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, đồng hành cùng khách hàng hoàn tất mọi thủ tục pháp lý nhanh chóng.

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời. Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại timnhapho.vn/bat-dong-san-go-vap