Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Thọ Gò Vấp - Giá Chỉ 11,2 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN THỌ - CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU KHÔNG GIAN SỐNG HOÀN HẢO TẠI GÒ VẤP!

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố đẹp hoàn thiện nằm trong hẻm đường Lê Văn Thọ, Phường 16, Quận Gò Vấp. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai của bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 463/60/3 Đường Lê Văn Thọ, Phường 16, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 79m² (4m x 19.75m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, hoàn thiện, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,2 tỷ (141,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Thọ - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Gò Vấp, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Hẻm thông thoáng, an ninh đảm bảo 24/7
• Cách mặt tiền đường Lê Văn Thọ chỉ vài bước chân
• Kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính: Nguyễn Oanh, Phạm Văn Đồng, Quang Trung
• Nằm trong khu dân cư văn minh, dân trí cao
• Giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-3km:**

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Gò Vấp (đang xây dựng), Vincom Plaza Gò Vấp
• Siêu thị: Emart, BigC Gò Vấp, nhiều chuỗi siêu thị tiện lợi
• Giáo dục: Trường THPT Gò Vấp, THCS Nguyễn Du, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện 175, phòng khám đa khoa
• Vui chơi giải trí: Công viên Làng Hoa, Công viên Gia Định
• Chợ truyền thống: Chợ Gò Vấp, chợ Thạch Đà chỉ cách vài phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,2 tỷ (tương đương 141,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực cùng phân khúc. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi xét đến:

• Nhà phố tương tự trong khu vực có giá dao động từ 145-160 triệu/m²
• Vị trí hẻm thông thoáng, an ninh
• Pháp lý sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Tiện ích xung quanh phát triển đồng bộ

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• Metro số 4B (Gia Định - Lăng Cha Cả) đang trong kế hoạch triển khai
• Tuyến đường vành đai 2 kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm
• AEON Mall Gò Vấp sắp hoàn thiện, tạo cú hích cho bất động sản khu vực
• Nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Thọ theo quy hoạch mới

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng công ty, phòng khám, spa, studio
• Đầu tư cho thuê: thu hút đối tượng khách hàng là chuyên gia, doanh nhân
• Xây dựng nhà trọ cao cấp: phục vụ nhu cầu của sinh viên, người lao động tại khu vực
• Cải tạo thành căn hộ mini: tối ưu hóa không gian, tăng hiệu quả sinh lời

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá trị thực: Đúng giá thị trường, có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
3. Vị trí chiến lược: Kết nối thuận tiện, nằm trong khu vực phát triển sôi động
4. Cộng đồng văn minh: Dân cư trí thức, môi trường sống an ninh, thân thiện
5. Tiện ích đồng bộ: Đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, giáo dục đến y tế, giải trí
6. Khả năng sinh lời cao: Phù hợp để ở, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại Gò Vấp với mức giá hợp lý sẽ không chờ đợi bạn!** Thị trường bất động sản Gò Vấp đang trong chu kỳ tăng trưởng mạnh, chậm trễ đồng nghĩa với việc bạn sẽ bỏ lỡ một tài sản có giá trị thực.

🔰 Chỉ với một cuộc gọi, bạn sẽ được:

• Tư vấn chi tiết về bất động sản
• Xem nhà trực tiếp tại địa điểm
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Thương lượng mức giá hợp lý nhất

📞 Liên hệ ngay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber/SMS)

"Duyên mua bán nhà đã đến khi bạn đọc tin này. Đừng để cơ hội vàng vụt khỏi tay mình!"

👉 Xem vị trí trên Google Maps

📍 Địa chỉ chính xác: 463/60/3 Đường Lê Văn Thọ, Phường 16, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Cam kết pháp lý minh bạch, thông tin chính xác.