Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Thọ Gò Vấp - Giá Chỉ 3,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN THỌ, PHƯỜNG 8, GÒ VẤP - CHỈ 3.2 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa túi tiền, pháp lý chuẩn tại khu vực sầm uất Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hẻm đường Lê Văn Thọ - nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh đa dạng và giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 25/1/7/3 đường Lê Văn Thọ, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 32m² (3,56m x 9m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 3,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Thọ - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh, dân trí cao
• ✅ Cách mặt tiền đường Lê Văn Thọ chỉ vài phút đi bộ
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
• ✅ Dân cư hiện hữu, không lo vấn đề an ninh

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tốt cho con trẻ:**

• 📚 Trường Tiểu học Lê Văn Thọ (cách 500m)
• 📚 Trường THCS Nguyễn Văn Nghi (cách 700m)
• 📚 Trường THPT Nguyễn Trung Trực (cách 1.5km)

Y tế chăm sóc sức khỏe:**

• 🏥 Bệnh viện Quận Gò Vấp (cách 2km)
• 🏥 Phòng khám đa khoa khu vực (cách 800m)

Mua sắm, giải trí:**

• 🛒 Chợ Gò Vấp (cách 1.5km)
• 🛒 Siêu thị Bách Hóa Xanh (cách 300m)
• 🛒 Vinmart+ (cách 500m)
• 🏞️ Công viên Làng Hoa (cách 1km)

Giao thông thuận tiện:**

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua đường Lê Văn Thọ
• 🛣️ Dễ dàng kết nối đến đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3.2 tỷ (tương đương khoảng 100 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực đường Lê Văn Thọ, nơi các căn nhà tương tự có giá dao động từ 115-130 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• ⭐ Vị trí hẻm an ninh, kết nối thuận tiện
• ⭐ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• ⭐ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện
• ⭐ Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch mở rộng Gò Vấp

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔜 Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lê Văn Thọ
• 🔜 Quy hoạch phát triển đô thị khu vực phường 8, Gò Vấp
• 🔜 Tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước sẽ đi qua khu vực lân cận
• 🔜 Khu đô thị mới đang phát triển tại phía Bắc quận Gò Vấp

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà với thiết kế hợp lý mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
2. Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ sinh viên, người đi làm
3. Kinh doanh nhỏ: Mở cửa hàng online, văn phòng làm việc
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - chỉ 3.2 tỷ, rẻ hơn thị trường 15-20%
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Vị trí đắc địa - hẻm Lê Văn Thọ, kết nối thuận tiện đến trung tâm
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, chợ, siêu thị, công viên
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển sắp tới
6. An ninh đảm bảo - khu dân cư văn minh, an toàn
7. Không cần sửa chữa - có thể dọn vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đây là cơ hội hiếm có trên thị trường bất động sản hiện nay - một căn nhà pháp lý chuẩn, vị trí đẹp với mức giá siêu hấp dẫn. Chỉ còn duy nhất 1 căn, có thể bán ngay trong tuần này!

Hãy là người nhanh tay sở hữu căn nhà tuyệt vời này! Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy để chúng tôi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp không cần đặt lịch trước, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch.

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM.