Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Vĩnh Hòa Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 34/11 HẺM ĐƯỜNG LÊ VĨNH HÒA PHƯỜNG PHÚ THỌ HÒA - TÂN PHÚ

Sở hữu ngay nhà phố 4 tầng đẹp hoàn thiện - Vị trí đắc địa - Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 34/11 Đường Lê Vĩnh Hòa, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 92m² (4,6m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Lê Vĩnh Hòa, khu dân cư an ninh • Giá bán: 12 tỷ (130,4 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78613,106.62388

💎 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán nhà phố 34/11 Hẻm Đường Lê Vĩnh Hòa Tân Phú tọa lạc tại vị trí chiến lược, khu vực đang phát triển mạnh mẽ:

• Tuyến đường & khu vực: Nằm trên đường Lê Vĩnh Hòa - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ.

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Phú Thọ Hòa, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa (đi bộ 5-7 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Hảo (3-5 phút di chuyển)
• Mua sắm: Chợ Phú Thọ Hòa, AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú (5-10 phút di chuyển)
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên (15 phút di chuyển)

• Dự án phát triển đô thị:

• Đường Luỹ Bán Bích đang được mở rộng, nâng cấp
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Nhiều dự án chung cư cao cấp đang mọc lên trong khu vực

📊 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So sánh giá khu vực: Mức giá 130,4 triệu/m² thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (thường dao động 145-160 triệu/m²)

• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, xây dựng chắc chắn
• Vị trí hẻm thuận tiện, an ninh

• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng khu vực

• Phân tích ROI: Nếu cho thuê nguyên căn, ước tính thu nhập 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3-3,5%/năm

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Bán nhà phố 34/11 Hẻm Đường Lê Vĩnh Hòa Phường Phú Thọ Hòa mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở và kinh doanh kết hợp: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở • Cho thuê nguyên căn: Phù hợp làm văn phòng công ty, cửa hàng thương mại • Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền, thu nhập ổn định hàng tháng • Đầu tư trung và dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa trong khu vực phát triển của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực (thấp hơn 10-15%)
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch và phát triển đô thị
5. Thiết kế 4 tầng hiện đại, không gian sống rộng rãi
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp ở và kinh doanh
7. Cơ hội hiếm có - số lượng nhà phố có sổ hồng, hoàn công đầy đủ trong khu vực ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Giá bán chỉ 12 tỷ (130,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

👉 Cơ hội cuối cùng sở hữu bất động sản tiềm năng này với mức giá hợp lý! Số lượng bất động sản pháp lý hoàn chỉnh trong khu vực đang ngày càng khan hiếm.

👉 Duyên đến với nhà đẹp không chờ đợi! Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận Tân Phú

👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Phường Phú Thọ Hòa