Bán Nhà phố Hẻm Đường Liên khu 4-5 Bình Tân - Giá Chỉ 7,2 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 243/80/4 ĐƯỜNG LIÊN KHU 4-5, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B, BÌNH TÂN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển năng động phía Tây Sài Gòn? Cơ hội vàng đã xuất hiện với căn nhà phố tại hẻm đường Liên khu 4-5, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân - vị trí đắc địa với tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 243/80/4 Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 92m² (4m x 23m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Hẻm Đường Liên khu 4-5, khu dân cư an ninh, dân trí cao
• Giá bán: 7,2 tỷ (78,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà tọa lạc tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Bình Tân, nơi được xem là cửa ngõ phía Tây thành phố. Đây là vị trí vàng mà không phải lúc nào cũng có nhà bán với mức giá hợp lý như hiện tại.

Đặc điểm nổi bật về vị trí:**

• Nằm trên trục đường Liên khu 4-5 - tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng
• Hẻm xe hơi thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo, dân trí cao
• Cách AEON Mall Bình Tân chỉ 10 phút di chuyển

Tiện ích xung quanh:**

• Giáo dục: Gần trường THCS Bình Hưng Hòa, trường Tiểu học Lê Thị Hồng Gấm
• Y tế: Bệnh viện quận Bình Tân, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Gần chợ Bình Hưng Hòa, siêu thị Coopmart, AEON Mall Bình Tân
• Giải trí: Công viên khu dân cư, không gian vui chơi công cộng

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Tuyến Metro số 6 An Lạc - Bà Quẹo dự kiến triển khai
• Mở rộng đường Liên khu 4-5 theo quy hoạch
• Nâng cấp hạ tầng khu Tây Sài Gòn
• Các dự án khu đô thị mới đang hình thành xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với giá khu vực:** Với mức giá 78,3 triệu/m², căn nhà có giá hợp lý hơn khoảng 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực (hiện giá trung bình khu vực dao động từ 80-85 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Cấu trúc nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• Tiềm năng phát triển của khu vực

Đánh giá tiềm năng:** Với tốc độ đô thị hóa và các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến giá bất động sản khu vực sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là thời điểm thích hợp để đầu tư mua vào.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với diện tích 4x23m và thiết kế hợp lý, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều phương án:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt, ở tại các tầng trên
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn với mức 20-25 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3-4%/năm
3. Cho thuê theo phòng: Phân chia thành 5-6 phòng cho thuê, doanh thu cao hơn
4. Đầu tư trung-dài hạn: Mua và giữ, chờ đợi tăng giá theo sự phát triển của khu vực

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY

1. Giá trị thực: Giá 7,2 tỷ rẻ hơn thị trường 5-10% cho vị trí tương tự
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Liên khu 4-5 đang phát triển
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
5. Thiết kế đẹp: Nhà xây dựng kiên cố, bố trí hợp lý, không gian thoáng
6. Cộng đồng dân cư: Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
7. Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối đến trung tâm và các quận lân cận

📢 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

"Nhà đất Bình Tân đang trên đà tăng giá, cơ hội không chờ đợi ai. Với nhà đẹp, vị trí tốt như thế này, không phải lúc nào cũng có!"

🏠 Cơ hội sở hữu nhà phố vàng đang trong tầm tay!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4x23m tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá chỉ 7,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp anh Quách Hưng 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Có thể sắp xếp xem bất cứ lúc nào theo lịch hẹn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đẹp và giá tốt như vậy, căn nhà có thể được bán bất cứ lúc nào. Đừng để vuột mất cơ hội hiếm có này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đủ điều kiện vay ngân hàng với mức tối đa 70% giá trị. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn kết nối với ngân hàng có lãi suất ưu đãi nhất.

2. Căn nhà có thể sử dụng vào mục đích gì?** Căn nhà này phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Với vị trí đẹp trên đường Liên khu 4-5, bạn có thể mở văn phòng, cửa hàng kinh doanh tại tầng trệt hoặc cho thuê toàn bộ với lợi suất hấp dẫn.

3. Khu vực có an ninh không và tiện ích xung quanh ra sao?** Khu vực này nổi tiếng với an ninh tốt, dân trí cao. Xung quanh có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ và các tiện ích giải trí. Đặc biệt chỉ cách AEON Mall Bình Tân khoảng 10 phút di chuyển.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Bình Tân tại đây

Xem các dự án hạ tầng đang triển khai tại khu Tây Sài Gòn

Cập nhật giá nhà đất Bình Tân mới nhất